Actualmente, mi fondo de previsión para vivienda sólo supera los 4.000 y la empresa paga menos, sólo 100 al mes. Me gustaría preguntar: ¿puedo obtener un préstamo con sólo más de 4.000 yuanes?
En primer lugar, debe observar el saldo de su fondo de previsión, luego prestar un múltiplo determinado y, en segundo lugar, debe considerar su capacidad de pago. Indique su ciudad para una mayor verificación de las regulaciones locales.
Tomando Shenzhen como ejemplo, el límite del préstamo tiene las siguientes regulaciones: El límite del préstamo de un préstamo del fondo de previsión es 12 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del solicitante y el saldo del fondo de previsión para la vivienda del solicitante. cuenta, y cumple al mismo tiempo con los siguientes requisitos: 1. El monto de pago mensual (el capital y los intereses calculados mediante el método de pago igual de capital e intereses) no excederá el 50% de la base de pago del fondo de previsión para vivienda del solicitante. Si hay * * * solicitantes y * * * solicitantes que pagan el fondo de previsión de vivienda en esta ciudad, la base de pago del fondo de previsión de vivienda será la base de pago del solicitante y * * * solicitante (los padres pueden ser * * * solicitantes) . suma. 2. No más que la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial. Si la casa comprada es una casa comercial existente (casa de segunda mano), el solicitante deberá confiar la evaluación del valor a una agencia de tasación de bienes raíces reconocida por el Centro del Fondo de Previsión, y se tomará el menor entre el precio del contrato y el precio de tasación. el precio total de compra. El coste de la evaluación corre a cargo del solicitante. Si un empleado compra una primera casa con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), la proporción del pago inicial no será inferior al 20% del precio total de compra si la primera casa tiene una superficie de; más de 90 metros cuadrados, la proporción del pago inicial no será inferior al 30% del precio total de compra, y la proporción del pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 60% del precio total de compra. . No se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una tercera casa. (Los préstamos de cartera se manejan de acuerdo con las políticas de los bancos comerciales) 3. No más que el monto máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda. Para los empleados individuales, el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 500.000 yuanes. Si el solicitante y * * * presentan la solicitud junto con el solicitante y * * * participan en el cálculo del monto, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda única es de 900.000 yuanes (el cónyuge del solicitante no ha pagado el fondo de previsión o ha pagado el fondo de previsión continuamente durante menos de 6 meses y solo si el solicitante puede ser considerado como el mismo * * *, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes). 4. Si el solicitante no ha retirado el fondo de previsión para vivienda durante más de tres años consecutivos antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, se puede aumentar el monto prestable del préstamo del fondo de previsión para vivienda calculado sobre la base del múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. en un 10%, pero deberá cumplir otras condiciones previstas en el párrafo anterior (aprobado por el centro).
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