¿Cuál es el índice de pago inicial de una hipoteca?

Hay dos tipos de índices de pago inicial para préstamos hipotecarios, préstamos comerciales y índices de pago inicial de préstamos de fondos de previsión. Para préstamos comerciales generales, si el área de la primera casa comprada supera los 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo es. mayor o igual al 30%. En el caso de los préstamos del fondo de previsión, si la superficie de la primera vivienda es inferior o igual a 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 20% del precio total de la vivienda.

Muchas personas suelen optar por añadir un pago inicial además de la proporción mínima, porque esto puede reducir el importe del préstamo y el importe de la hipoteca será menor, lo que facilitará la aprobación de los bancos. Al mismo tiempo, el préstamo hipotecario total se reduce, por lo que el pago mensual del principal también se reduce en consecuencia y la presión de pago es menor.

Los materiales que deben prepararse para una hipoteca bancaria incluyen documentos de identidad válidos, prueba de residencia permanente o residencia válida, prueba de estado civil, como certificados de matrimonio, certificados de divorcio o sentencias judiciales de preparación de divorcio, solteros. certificados únicos, extractos bancarios y documentos de recaudación de impuestos, carta de informe, comprobante de ingresos o comprobante de patrimonio personal.

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