Quiere pedir prestado 65438+100.000 yuanes durante 5 años Introducción.

El pago mensual del préstamo de más de 65.438 yuanes está relacionado con la institución crediticia del usuario, la tasa de interés del préstamo y el método de pago. Tomemos como ejemplo los préstamos para vivienda, calculados según la tasa de interés de referencia del banco central, de la siguiente manera:

1. Préstamos comerciales:

(1) Iguales capital e intereses: el pago mensual. El importe es de 1.875,69 yuanes.

(2) Capital promedio: el reembolso del primer mes es 2062,5 yuanes, el reembolso del segundo mes es 2055,9 yuanes... Luego disminuirá cada mes y el reembolso del último mes La cantidad es 1673,26 yuanes.

2. Préstamo del Fondo de Previsión:

(1) Igual capital e intereses: el importe del reembolso mensual es de 1.785,78 yuanes.

(2) Capital promedio: el monto de pago del primer mes es 65.438+0.895,83 yuanes, el monto de pago del segundo mes es 65.438+0.892,01 yuanes... luego el monto de pago del último mes es 1.670,49 yuanes.

Método de pago de capital e intereses igual: monto de pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 tasa de interés) × número de meses de pago] = [(1 tasa de interés) × número de meses de pago]

Método de pago de capital igual: monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal del préstamo - monto acumulado del principal pagado) × tasa de interés mensual.

¿Cuáles son las formas de pago?

1. El reembolso del principal y los intereses en cuotas iguales

Se puede decir que el reembolso del principal y los intereses en cuotas iguales es el método de pago más utilizado, porque cuando los compradores no tienen otra opción. , los bancos eligen por defecto un método de pago con capital e intereses iguales. La proporción del principal en el pago mensual de cantidades iguales de principal e intereses aumenta mes a mes, y la proporción de intereses disminuye mes a mes. Sume el capital total y los intereses de su hipoteca y divídalos en partes iguales entre cada mes del período de pago. Este método de pago es adecuado para familias con ingresos estables, que compran una casa para vivir y cuyas condiciones financieras no permiten una inversión excesiva en la etapa inicial.

2. Amortización igual de principal

El método de amortización en capital medio es exactamente lo opuesto al método de amortización de capital e intereses iguales. El llamado método de pago de capital igual también se denomina método de pago de capital igual e interés desigual. El prestamista distribuirá el capital cada mes y reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con el capital y los intereses iguales, el gasto total en intereses de este método de pago es menor y es más adecuado para prestatarios con una gran capacidad de pago hace algún tiempo. Por supuesto, algunas personas mayores también son más adecuadas para este método.

3. Pago único de capital e intereses

La naturaleza de este método de pago es diferente del pago igual de capital e intereses y del pago igual de principal, y es un tipo de pago anticipado. . Las regulaciones del banco para este método de pago son que si el plazo del préstamo es dentro de un año (incluido un año), el principal y los intereses se reembolsarán en una sola suma al vencimiento, y los intereses se reembolsarán junto con el principal. Pero con los cambios en los métodos de pago, se espera que el período de un año se extienda a cinco años. Este método está estrictamente aprobado por los bancos y generalmente sólo está abierto a pequeños préstamos a corto plazo.

Préstamo bancario de 10.000 puntos se devolverá en cinco años. ¿Cuáles son tus intereses?

1. Préstamo de 654,38 millones de RMB, reembolsable en cinco años. El interés es de aproximadamente 19537,46 yuanes;

2. Una comprensión simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado con intereses.

3. fondos monetarios a una determinada tasa de interés. Una forma de actividad crediticia que debe reembolsarse.

Datos ampliados:

El artículo 18 de las “Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales” revisará integralmente la legalidad, racionalidad y veracidad del contenido de la investigación de préstamos, con enfoque en los investigadores La investigación de diligencia debida y la capacidad de pago del prestatario, el estado crediticio, el estado de la garantía, el índice de hipoteca (promesa) y el nivel de riesgo.

La última tabla de tipos de interés de referencia para depósitos y préstamos bancarios implementada el 24 de junio de 2015: 4,35% a seis meses (inclusive), 4,75% a un año (inclusive) y 4,9% a cinco años (inclusive) . Nota: La tasa de interés base la fija el banco central y las tasas de interés de los préstamos bancarios pueden fluctuar sobre esta base.

Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos para satisfacer la demanda de fondos complementarios para la expansión y reproducción social y promover el desarrollo económico, al mismo tiempo, también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar los propios del banco; acumulación. En China, el principio del uso remunerado de los préstamos también se utiliza para promover que las empresas mejoren sus operaciones y la gestión del crédito bancario se utiliza como una forma importante de asignar fondos y una importante palanca económica para regular la economía.