¿El pago de la hipoteca es una vez al año?
Análisis legal: (1) Si el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario es inferior a un año (incluido un año), el método de pago es reembolsar el principal y los intereses en una sola suma al vencimiento. Con el consentimiento del banco prestamista, el prestatario puede liquidar la totalidad del préstamo por adelantado y los intereses se calcularán en función de la tasa de interés del contrato original y la vida útil real, pero parte del principal no se puede devolver por adelantado. (2) Si el plazo de un préstamo hipotecario sobre bienes inmuebles es superior a un año, durante el período del préstamo, después de que el prestatario presente una solicitud por escrito de reembolso anticipado al banco, y con el consentimiento del banco prestamista, el prestatario puede reembolsar parte del principal o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado, y la parte de reembolso anticipado será No se calcularán intereses en el período futuro y los intereses del préstamo cobrados antes no se ajustarán. Si la totalidad del préstamo se cancela por adelantado, con el consentimiento del banco prestamista, se cobrarán intereses en función del tipo de interés y del saldo del préstamo estipulados en el contrato y del número real de días de ocupación. Base legal: Artículo 211 de la Ley Civil de la República Popular China Al solicitar el registro, las partes deberán proporcionar el certificado de propiedad, la dirección de la propiedad inmobiliaria, el área y otra información necesaria basada en los diferentes elementos del registro. . Material. Artículo 217 El certificado de propiedad inmueble es la prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad inmueble. Las cosas registradas en el certificado de propiedad de bienes inmuebles deberán concordar con el libro de registro de bienes raíces, si los registros son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de bienes raíces, a menos que exista evidencia que demuestre que hay un error en el libro de registro de bienes raíces.