¿Cómo obtengo un préstamo de 200.000 yuanes (¿Cómo obtiene la gente corriente un préstamo de 200.000 yuanes de un banco?)

La gente común que quiera pedir prestado 200.000 yuanes a un banco puede adoptar los siguientes métodos de préstamo:

1. Préstamo de crédito

Un préstamo de crédito se basa en el del prestatario Para préstamos emitidos con buen crédito, el monto máximo del préstamo puede llegar a 500.000. Las condiciones que se deben cumplir para solicitar un préstamo de crédito son:

1. Ser mayor de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil

2. y sin informe crediticio o información negativa grave;

3. Tener fuentes legales y estables de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

Tenga en cuenta que el monto de los préstamos de crédito bancario que se pueden aprobar depende principalmente de las calificaciones integrales personales del prestatario. En términos generales:

1. aprobada la cuota puede alcanzar entre cuatro y diez veces el ingreso salarial mensual;

2. Cuando los empleados de empresas cotizadas e instituciones públicas solicitan préstamos de crédito bancario, la cuota aprobada puede alcanzar entre seis y quince veces el ingreso salarial mensual. ingreso salarial mensual.

2. Préstamo hipotecario

Si el prestatario tiene bienes inmuebles, automóviles u otros activos (como valores, letras, acciones, etc.) a su nombre, puede utilizar los activos. Como garantía para solicitar un préstamo, el importe máximo aprobado puede alcanzar entre el 70% y el 80% del valor de los bienes hipotecados.

1. Préstamo hipotecario inmobiliario

Los requisitos para un inmueble hipotecado son:

1) Debe ser una casa existente y sin hipoteca alguna.

Algunos bancos admiten préstamos de segunda hipoteca para bienes raíces. Para obtener más información, puede comunicarse con el servicio de atención al cliente por teléfono para realizar consultas.

2) Los derechos de propiedad son claros y definidos.

Contar con certificados de propiedad de vivienda y certificados de terrenos de propiedad estatal emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos. Si la casa no es propiedad del prestatario, debe obtener el consentimiento por escrito del propietario de la propiedad antes de poder utilizarla como préstamo hipotecario.

3) Cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado.

La casa puede ingresar al mercado inmobiliario y no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición de la ciudad local.

4) La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo del préstamo no puede exceder los cuarenta años.

La edad de la casa se calcula a partir de la fecha de finalización de la casa. Por supuesto, el límite de edad específico estará sujeto a las regulaciones del banco manejador, y las regulaciones de cada banco pueden ser diferentes. .

2. Préstamo hipotecario para vehículos

Los requisitos para los vehículos hipotecados son:

1) Ser un vehículo no empresarial a mi nombre.

Algunos bancos apoyan el uso de vehículos de otras personas para préstamos hipotecarios. Obtenga el consentimiento del propietario del automóvil y proporcione prueba de su relación con el propietario del automóvil.

2) Lo mejor es tener el vehículo registrado en la oficina de gestión de vehículos local.

La mayoría de los bancos exigirán que la matrícula del vehículo hipotecado sea una matrícula local. Sin embargo, algunos bancos pueden aceptar coches matriculados en otras ciudades. Sin embargo, los vehículos extranjeros generalmente deben estar pignorados antes de poder adquirirlos. un préstamo, a diferencia de los locales, bastará con un certificado de vehículo.

3) El coche tiene valor suficiente. La edad y el kilometraje del vehículo están dentro del rango especificado.

Los diferentes bancos pueden tener diferentes regulaciones sobre la vida útil y el kilometraje de los vehículos hipotecados. Por ejemplo, el préstamo para propietarios de automóviles de Ping An Bank exige que la vida útil y el kilometraje del vehículo hipotecado no superen los diez años y el plazo de ejecución. El kilometraje no supera los 150.000 kilómetros.

3. Préstamo garantizado

El préstamo garantizado es un préstamo emitido con la condición de que un tercero proporcione la garantía correspondiente al prestatario. La garantía puede ser una garantía personal o una garantía física.

1. Garantía personal

Cuando el prestatario no pueda cumplir con la obligación de reembolsar el principal y los intereses del préstamo, el garante asumirá la responsabilidad de reembolsar el principal y los intereses del préstamo. .

2. Garantía de propiedad

Utilizar objetos físicos específicos o ciertos derechos como garantías. Una vez que el prestatario no puede ejecutar el contrato, el banco puede ejercer sus derechos sobre la garantía para garantizar que el acreedor. los derechos no están pendientes de sufrir pérdidas.

Nota:

1. El garante debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses de la totalidad del préstamo, tener ingresos estables, tener ciertos activos y recursos financieros y tener una cuenta de depósito en un banco.

2. Según la nueva normativa, si un empresario individual impulsa un proyecto empresarial que emplea a menos de 5 personas, el importe máximo del préstamo es de 100.000 para proyectos empresariales que creen empleo para más de 10 personas; el monto del préstamo puede ser de hasta 300.000 yuanes.