¿Es confiable una segunda hipoteca sobre una casa?

Cuando el límite del préstamo es insuficiente, solicitar una segunda hipoteca sobre la propiedad es una buena opción, pero aún existen ciertos riesgos en la segunda hipoteca sobre la propiedad. En la segunda hipoteca, debido a la alta presión sobre los bancos o las pequeñas instituciones crediticias, la tasa de interés del préstamo suele ser muy alta al solicitar la segunda hipoteca. La segunda hipoteca es simple, pero el monto que puede solicitar no es alto.

El impacto de la segunda hipoteca de la casa:

1. Alta tasa de interés del préstamo

La segunda hipoteca de la casa está bajo una gran presión por parte de los bancos o pequeñas instituciones de préstamos Cuando se obtiene una segunda hipoteca, la tasa de interés del préstamo suele ser muy alta y la tasa de interés del préstamo también se calcula mensualmente. En términos generales, la tasa de interés de un segundo préstamo hipotecario es sólo alrededor del 5% del monto del préstamo cada mes.

2. El procedimiento de reembolso no es negociable.

En el proceso de amortización de préstamos de segunda hipoteca, las entidades financieras tienen requisitos especialmente estrictos. Durante el proceso de pago, una vez que el prestatario no paga, el banco o el pequeño prestamista subastará inmediatamente la segunda garantía hipotecaria sin darle ninguna oportunidad al deudor hipotecario. Por tanto, los solicitantes deben prestar atención al plazo de amortización.

3. Bajo volumen de aplicación.

Aunque el trámite para un segundo préstamo hipotecario es sencillo, el importe que se puede solicitar no es elevado. Según la normativa, el importe de dos hipotecas no puede exceder el valor original de la hipoteca menos el importe original del préstamo. En circunstancias normales, el préstamo que puede solicitar tendrá un descuento significativo del monto del préstamo original.