¿Cuáles son las áreas de compra restringida en Huizhou?

Las áreas de compra restringida en Huizhou incluyen la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de la Bahía de Daya y el Distrito de Huiyang. Y en el futuro, el alcance de las áreas clave se ajustará oportunamente de acuerdo con los cambios del mercado. Los residentes no locales que sean propietarios de una o más casas en las áreas mencionadas anteriormente no pueden comprar viviendas comerciales de nueva construcción.

¿Qué significa que las casas no están sujetas a restricciones de compra?

1. La vida útil de las casas residenciales ordinarias es de 70 años; las llamadas casas comerciales y residenciales ilimitadas tienen una vida útil de 50 años.

2. Los cargos ordinarios de agua, electricidad y energía residenciales y domésticos están sujetos a políticas nacionales para beneficiar a la gente y se cobran de acuerdo con los estándares civiles de energía. Los cargos residenciales comerciales de agua y electricidad se cobran de acuerdo con la energía comercial ordinaria; estándares.

3. Los residentes de viviendas comunes pueden disfrutar de los recursos educativos de los distritos escolares circundantes; los inquilinos de viviendas comerciales deben negociar con los desarrolladores, pero ahora, muchos hijos de inquilinos de viviendas comerciales no pueden ir a la escuela dentro de la jurisdicción.

4. Para las residencias ordinarias, el estado tiene requisitos de ecologización, paisajismo, seguridad residencial, etc. Sin embargo, los edificios comerciales y residenciales se desarrollan en nombre del negocio, por lo que habrá mucha ecologización y Densidad residencial. Grandes deficiencias. Además, algunas personas aprovechan las características de las viviendas comerciales para registrar empresas familiares para trabajar. Para otras familias que viven principalmente allí, habrá factores de inestabilidad en términos de seguridad.

Políticas detalladas sobre restricciones de compra, restricciones de venta y restricciones de préstamos en ciudades del Gran Área de la Bahía.

1. Política de restricción de compras: a excepción de Huizhou, Zhaoqing, Hong Kong y Macao, otras ciudades de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao implementan estrictamente políticas de restricción de compras. Entre ellos, Shenzhen también ofrece años de residencia y seguridad social para la compra de viviendas registradas en el hogar, lo que la convierte en la ciudad con las restricciones de compra más estrictas;

2. Política de restricción de préstamos: Shenzhen tiene la política de restricción de préstamos más estricta. Solo los compradores de vivienda por primera vez sin casa ni hipoteca pueden tener un porcentaje de pago inicial de 30 RMB, mientras que la segunda vivienda requiere un pago inicial de más de 70 RMB RMB. Jiangmen, Zhongshan, Dongguan y Zhaoqing son relativamente flexibles;

3. Tasa de interés de los préstamos: el LPR para préstamos para vivienda con un plazo de más de cinco años es 4,65. El banco central estipula que la tasa de interés para el primer préstamo hipotecario de un individuo no será inferior al valor LPR para el mismo período, y la tasa de interés para el segundo préstamo hipotecario no será inferior a la LPR para el mismo período más 60 puntos básicos. A juzgar por los puntos de bonificación de cada ciudad, Shenzhen y Guangzhou son relativamente bajos, mientras que Huizhou, Jiangmen y Zhaoqing son relativamente altos.

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