¿Puedo utilizar la casa de mi padre como hipoteca para comprar una casa?

Un tipo de préstamo utilizado por algunos bancos nacionales. El prestatario debe proporcionar una determinada cantidad de garantía como garantía del préstamo para garantizar que el préstamo se pague en el momento de su vencimiento. Las garantías generalmente son fáciles de guardar y vender, como valores, pagarés, acciones, bienes raíces, etc.

Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo restante después de que el producto de la subasta haya liquidado el préstamo se devolverá al prestatario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para liquidar el préstamo, el prestatario continuará liquidando el préstamo.

Los sistemas operativos y financieros del prestatario son sólidos y sus principales indicadores económicos y financieros cumplen con los requisitos del banco; los proyectos que soliciten préstamos a mediano y largo plazo deben ser aprobados por las autoridades nacionales competentes, y la proporción. El porcentaje del capital social de la empresa en la inversión total del nuevo proyecto no debe ser inferior al ratio de capital de los proyectos de inversión estipulado por el Estado.

Al tratarse de un bien hipotecado, el deudor hipotecario debe gozar del derecho de propiedad o de disposición del bien hipotecado conforme a la ley, y expresar expresamente al banco que está dispuesto a utilizar el bien hipotecado como garantía de el deudor.

Enciclopedia Baidu-Préstamos Hipotecarios

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