¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi préstamo bancario hipotecario?
Usa tu casa como garantía para conseguir un préstamo del banco. Si no puede pagar, el banco subastará el precio de la casa.
2. ¿Qué debo hacer si no puedo pagar mi préstamo bancario hipotecario?
Métodos de amortización del préstamo hipotecario: 1. Solicite una extensión de su banco. Si el pago no se puede realizar temporalmente, puede solicitar una extensión al banco. Si esto fuera cierto, los bancos no serían tan duros. Puede negociar con el banco la firma de un acuerdo complementario para ajustar el monto del pago mensual o extender el período de pago. 2. Pida dinero prestado a amigos y familiares. Si el dinero es muy escaso, puede pedir ayuda a amigos y familiares. No importa si puede pedir prestado o no, siempre debe intentarlo primero, pero debe obtener un buen préstamo y pagarlo a tiempo cuando se sienta financieramente cómodo. 3. En última instancia, la garantía sólo podrá subastarse. Este es un último recurso. Naturalmente, no queremos que nuestra casa sea subastada. Quizás para muchos de nosotros esta sea la única propiedad que no queremos perder, pero si no hay otra manera, tenemos que hacerlo. Después de que la institución crediticia subaste la garantía, los ingresos se utilizarán primero para pagar el principal y los intereses del préstamo, y el monto restante le será devuelto.
En el Código Civil, una hipoteca sobre una casa no es suficiente para hacer frente a la falta de pago del deudor, y no se permite al acreedor poseer directamente la propiedad hipotecada: Mucha gente puede pensar que, dado que el deudor no puede para pagar, la casa debe ser propiedad del acreedor. Razonable, pero en realidad es ilegal e inválida. La "Ley de Seguridad" de mi país estipula claramente que cuando un acreedor y un deudor hipotecario celebran un contrato de garantía hipotecaria, no estipularán en el contrato que si el deudor no puede pagar la deuda al vencimiento del período de cumplimiento de la deuda, el hipotecado los bienes pertenecen al acreedor. En un contrato de garantía hipotecaria, todas las cláusulas similares serán inválidas por ilegalidad, y dado que dichas cláusulas son las cláusulas principales del contrato, si las cláusulas principales del contrato no son válidas, todo el contrato es inválido, por lo que este tipo de garantía hipotecaria contrato no es válido.
3. ¿Qué pasará si no puedes pagar el préstamo hipotecario de la vivienda?
¿Qué pasará con el dinero del préstamo? Si realmente no puede pagar, debe negociar con la institución crediticia para extender el período de pago o pagar en cuotas, si gana el caso y la institución crediticia no cumple la sentencia dentro del período de ejecución, solicitará la ejecución obligatoria; ; al aceptar la ejecución forzosa, investigará sobre los bienes, bienes y propiedades a nombre del prestamista de conformidad con la ley, vehículos, valores, depósitos, etc., si el prestamista no tiene bienes ejecutables; El juicio efectivo, los pagos vencidos y otra información negativa se registrarán en el informe de crédito personal, y se restringirá el alto consumo y la entrada y salida, e incluso podrá ser detención judicial y otras sanciones. Básicamente no se verá afectado y podrás pagar a tiempo en el futuro.
4. ¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo hipotecario?
Si no devuelves el préstamo, el banco te enviará una carta de abogado para exigir el cobro transcurridos más de tres meses. Si no paga el préstamo, el banco subastará su casa. Después de la subasta, después de pagar la deuda bancaria y el dinero de la subasta, se le devolverá el saldo restante.