¿Puedo obtener un préstamo en una subasta de casa?
Si quieres comprar una casa de subastas, debes considerar si tienes fondos suficientes para comprarla. Sin embargo, los precios en las casas de subastas no son demasiado elevados. Generalmente, una vez que el prestamista completa el proceso de préstamo, la casa es subastada forzosamente por falta de liquidez.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar en una casa de subastas
1. La identidad y los antecedentes del propietario original de la casa
Presta atención al Carácter del dueño de la casa. En términos generales, si el negocio fracasa y la persona quiebra, puede comprar la casa con seguridad. Pero si se encuentra con un propietario, como un gángster o un usurero, debe tener cuidado al comprar, porque pueden continuar acosándolo y causándole problemas. Debe prestar atención a esas cosas.
2. Atributos de la propiedad
De esto no hay duda. También debemos entender cómo es comprar una casa a un desarrollador. Al comprar un inmueble para subasta judicial, se debe verificar la naturaleza de la casa, incluida la naturaleza de la transferencia del terreno, la antigüedad de uso, si se ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, si hay impuestos atrasados, etc.
3. Al realizar inspecciones in situ, tenga cuidado con las casas de alquiler y las viviendas independientes.
Visualizar propiedades a través de subastas judiciales no es tan conveniente. Si no va a ver la casa en el lugar, es probable que se encuentre con una propiedad con defectos de construcción y el tribunal no será responsable de los defectos de la casa. Si vas y echas un vistazo, también podrás saber si la casa que estás comprando o vendiendo está alquilada o habitada.
4. Comprender todos los impuestos y tarifas de la casa de subastas.
El método de pago de las casas de subastas suele requerir un pago único y el tiempo de pago es ajustado.
5. Entender la calidad de la casa.
Averigüe si la casa tiene problemas de calidad, como goteras. ¿Cuál es la relación entre casas? ¿La casa tiene gastos de propiedad, agua, luz, gas, etc.? Si la casa está atrasada en los pagos de construcción.