¿Cuántos años es apropiado para un préstamo hipotecario?

El préstamo hipotecario sigue siendo de 15-20 años.

En términos de métodos de pago, los métodos de pago generalmente se dividen en capital promedio y capital e intereses iguales. En cuanto a capital e intereses iguales, un préstamo normal es a 30 años, y entre 15 y 20 años es aún más rentable. Si ha pagado la hipoteca durante más de 20 años, no es necesario cancelarla anticipadamente. También podrías invertir tu capital de trabajo, el dinero engendra dinero.

Si su préstamo comercial proviene del capital promedio, debido a que el capital promedio representa una gran proporción del principal de amortización anticipada, el personal del banco dijo: Este método de pago será menor en el futuro, por lo que será más costoso. -Eficaz para retirar dinero por adelantado antes de la mitad del plazo total del préstamo, y no es necesario después de eso.

Si tus ingresos son estables y relativamente altos, se recomienda optar por un préstamo a corto plazo. Cuanto más corto es el tiempo, menos interesante es. Para las personas cuyos altos ingresos son sólo para una rotación temporal, esto puede ahorrarles muchos intereses hipotecarios.

Por otro lado, si se quiere deshacerse de la condición de "esclavo de la vivienda" en el periodo posterior, se recomienda que el tiempo de amortización sea de entre 10 y 20 años, principalmente porque en un caso así Durante mucho tiempo, las personas de ingresos medios deberían tener reservas de capital suficientes para pagar la hipoteca, sin sufrir pérdidas debido al gran monto de capital inicial durante este período.

El contenido anterior se refiere a la Enciclopedia Baidu-Hipoteca.

2. ¿Cuántos años es generalmente adecuado para un préstamo hipotecario?

Generalmente es más adecuado 15-20 años, y más de 20 años.

3. Quiero comprar una casa por valor de 400.000 yuanes. ¿Cuántos años es adecuado para un préstamo hipotecario?

¡Estaré encantado de responder a tus preguntas!

En primer lugar, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mejor. Una vez que se determina el plazo del préstamo, no se puede cambiar más adelante, pero se puede pagar por adelantado. Generalmente, si tiene suficientes fondos disponibles, no querrá dárselos al banco de una vez o estará listo para usar el resto para negocios. El ingreso mensual es suficiente para sus gastos mensuales. Incluso recomiendo elegir cinco años, porque usted no tiene mucho dinero y no afectará la compra de su segunda vivienda después de liquidarla.

En segundo lugar, el efectivo escasea, los ingresos son inestables y no hay un trabajo fijo. Le sugiero que elija entre un préstamo a largo plazo y un préstamo a corto plazo. ¿Por qué dices eso? Puede pedir prestado tanto tiempo como pueda, porque los préstamos a largo plazo y los préstamos a corto plazo son más adecuados para esta situación, porque cuanto más largo sea el período del préstamo, menor será el pago mensual y, por supuesto, mayor será el interés. Luego tuve ahorros del trabajo que pude devolver al banco.

No hay intereses por pago anticipado (de acuerdo con las políticas de los bancos locales, las políticas son diferentes en diferentes regiones).

¡Espero que la respuesta anterior pueda ayudarlo!

4. ¿Cuántos años es generalmente adecuado para un préstamo hipotecario?

Generalmente, 15-20 años es más adecuado. Si son más de 20 años, es demasiado largo y hay demasiado interés.