¿Seguirán subiendo los precios de la vivienda?
Los precios de la vivienda seguirán subiendo. Porque una casa no es sólo para vivir. Creo que los precios actuales de la vivienda en China son demasiado bajos porque demasiadas personas pueden permitirse el lujo de adquirir una vivienda. Como producto compuesto con múltiples usos, las casas no deberían venderse tan baratas.
Desde un punto de vista de la realidad objetiva, las casas en China se utilizan para vivir, lo que dificulta seriamente el flujo de caja de estas personas. El dinero debe fluir para generar poder económico. Si toda la gente cambia su dinero por una casa, el desarrollo económico se verá inhibido. En China, debido al subdesarrollado sistema de alquiler, vivir se ha convertido en la única salida para los compradores de vivienda, por lo que muchas personas están desesperadas por comprar una casa primero, porque no tener una casa significa no tener un lugar donde vivir. Sin embargo, los otros valores de la casa también se venden a las personas cuando se compra un inmueble, de hecho, otros usos son inútiles para las personas, como los fines de inversión, por ejemplo.
La gente común no entiende las casas. La gente común simplemente no tiene la capacidad de juzgar qué casas pueden apreciarse en valor y cuáles no. Por lo tanto, para los compradores de viviendas, comprar y vender una casa. Es un comportamiento especulativo similar a comprar un billete de lotería, la existencia de este tipo de especulación socava el principio de intercambio justo en el mercado y también socava la economía de mercado. Los altos precios de la vivienda no destruirán la economía de mercado, pero la asimetría de información y la intimidación en los intercambios sí destruirán la economía de mercado. Por poner otro ejemplo, los promotores especulan con bienes raíces y venden las casas a vendedores, quienes luego las venden en el mercado de segunda mano y obtienen ganancias. Este es simplemente el medio más simple de intimidación. Los jugadores individuales no tienen capacidad de juzgar, y la intervención del gobierno es inútil, porque hay políticas en la cima y contramedidas en la base, y las políticas nunca pueden seguir el ritmo de las contramedidas. Sólo cuando tanto los compradores de viviendas como los promotores inmobiliarios se comporten de forma recíproca podrán ser posibles transacciones justas.
El futuro pasará por la estandarización de la economía de mercado. Definitivamente se suprimirá el comportamiento especulativo y los inversores sin fuerza serán expulsados del escenario. Las compras de viviendas individuales se autorizarán porque las personas no tienen la capacidad de operar la casa. Después de todo, la mayoría de la gente compra casas sólo para vivir en ellas. Con la estandarización y estandarización del mercado de alquiler en el futuro, cada vez menos personas comprarán casas. ¿Qué pasará con los que ya las han comprado? Vendrán grandes empresas a apoderarse de las casas, porque estas casas no pueden obtener el máximo beneficio en manos de la gente común. Sólo poniéndolas en la empresa y dejando que personas dedicadas las operen se pueden maximizar las ganancias.
Alibaba ha anunciado que entrará en el mercado del alquiler. Se estima que Tencent, Wanda y otros harán lo mismo en el futuro. Es posible que haya otros capitales para alterar la situación. cambios en los próximos años. En una situación de lucha entre hermanos mayores, las agencias pequeñas cerrarán una tras otra. Si todavía trabaja como una agencia pequeña, es hora de encontrar otra forma de ganarse la vida.
Los precios de la vivienda en algunas ciudades se han contenido. ¿Cuándo volverán a subir? La respuesta es que nunca volverá a subir, mientras existan actores individuales, eso significa que el hermano mayor no ha iniciado una guerra. Sin embargo, el hermano mayor será el principal impulsor de los precios inmobiliarios en el futuro. hermano no se mueve, los jugadores individuales no tendrán ninguna posibilidad. Si el hermano mayor quiere apoderarse de tu casa, primero debe bajar tu precio, aplastarte hasta la muerte y luego apoderarse de la casa. Por lo tanto, los jugadores individuales no pueden obtener ninguna ganancia en este juego.
Algunas personas dicen que Ali ya ha tomado medidas. ¿Significa eso que Ali gobernará el mundo en el futuro? De hecho, puede que este no sea el caso. Innumerables experiencias nos dicen que los pioneros pueden morir en el futuro. playa. El primero en entrar al mercado es también un pionero, que no necesariamente puede ser el ganador final. Pero una cosa es segura: quien controle el mercado inmobiliario en el futuro es quien controlará la futura economía de China. Aunque BAT brilla intensamente hoy, cuando el hermano mayor del sector inmobiliario se ponga de pie, BAT y BAT morirán en segundos. Hay talentos en cada generación~