¿Cómo se puede hipotecar unilateralmente una casa a nombre de dos personas?
Análisis jurídico: Ambas partes pertenecen a la misma empresa. Si se requiere hipoteca o transferencia, ambas partes deben firmar. Si una de las partes no está presente, se puede emitir un poder notarial, pero la hipoteca no se puede otorgar sin el conocimiento de una de las partes. Las condiciones para hipotecar bienes inmuebles son: los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; la fecha de finalización de la casa) + el período del préstamo no excederá los 40 años, la casa hipotecada si no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por la inmobiliaria; departamento y departamento de gestión territorial; el propietario de la propiedad hipotecada puede ser el propio prestatario o cualquier otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario de utilizar la propiedad como garantía para solicitar un préstamo, y exigir que el deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios firmen los documentos que el prestamista debe presentar. Base legal: El artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y mujer:
(1) ) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales; (2) Ingresos por producción, operación e inversión (3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual; bienes, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley. (5) Los demás bienes que deban pertenecer a * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.