Cómo solicitar un certificado de bienes raíces

1. Los compradores de vivienda deben registrarse ante la autoridad de vivienda y completar el formulario de solicitud de registro de derechos de vivienda. 2. El comprador deberá aportar cartas topográficas y náuticas detalladas. 3. Los compradores de vivienda deben preparar el certificado de preventa, el certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales con antelación. 4. El comprador deberá pagar la cuota de mantenimiento y el impuesto de escrituración. 5. Presentar una solicitud al Centro de Transacciones de Bienes Raíces. 6. Los compradores pueden recoger en la ventana designada según el tiempo de notificación.

2. ¿A qué debes prestar atención al solicitar un certificado inmobiliario?

1. Primero lee el contrato de compraventa de tu casa. Hay una cláusula que exige un certificado inmobiliario, que es la cláusula del contrato del promotor. Básicamente podrás saber el tiempo aproximado. Al firmar un contrato de compraventa de vivienda, si el promotor ya ha asumido un compromiso, debe constar en el contrato para evitar que el promotor no lo ejecute y cause pérdidas a los compradores de la vivienda.

2. Al obtener el certificado inmobiliario, el propietario está obligado a entregar al promotor el contrato de compraventa, comprobante de pago, comprobante de préstamo, factura, DNI y demás datos o copias en el predio que maneje el promotor. los trámites pertinentes por su cuenta. Si lo maneja un desarrollador, el desarrollador debe preparar diversos materiales, como el pago del terreno, impuestos y tasas, así como la aceptación y entrega de la vivienda comercial.

3. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, el propietario debe tener en cuenta que el propietario del certificado de propiedad inmobiliaria debe estar en el lugar, traer su documento de identidad y firmar. Al mismo tiempo, se deben pagar los honorarios correspondientes, incluidos el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los honorarios de construcción, etc. Después de pagar los impuestos, puede continuar con el siguiente paso.

4. Si tiene un préstamo hipotecario para comprar una casa, debe registrar el certificado de propiedad en el banco prestamista. Esto puede garantizar la legalidad, proteger los intereses personales y evitar problemas innecesarios.