¿Qué condiciones se requieren para los proyectos de préstamos de desarrollo inmobiliario?

3. Buena reputación y capacidad para pagar los préstamos a tiempo.

4. , promesas o garantías, con alta credibilidad;

5. Después de la predicción y demostración de viabilidad, el proyecto de desarrollo y construcción puede satisfacer eficazmente las necesidades del mercado inmobiliario local, y el mercado es bueno;

6. El proyecto de desarrollo y construcción se ha implementado en el desarrollo nacional o local. El plan y los documentos del proyecto son completos y auténticos;

7. Se han obtenido los derechos de uso de la tierra para el proyecto de desarrollo y construcción. ;

8. El presupuesto del proyecto de desarrollo y construcción cumple con las regulaciones pertinentes del gobierno local;

9. Los fondos propios del prestatario previstos para invertir en el proyecto deben ser superiores al presupuesto. proporción especificada.

Materiales requeridos para préstamos de desarrollo inmobiliario

(1) Materiales básicos

1 Copia y copia de la licencia comercial de la persona jurídica;

2. Copia y copia del certificado de clave de persona jurídica;

3. Original y copia del certificado y firma del representante legal

4. tarjeta);

5. Estados financieros e informes de auditoría de los tres años anteriores verificados por el departamento financiero o firma contable. Las nuevas empresas están exentas de presentación; para las empresas establecidas hace menos de 3 años, deben presentar declaraciones anuales y declaraciones recientes desde su creación;

6. Certificado de registro fiscal que haya pasado la inspección anual del departamento de impuestos;

7. Declaración de renta y declaración de liquidación de impuestos;

8. Original y copia del contrato social;

9. Original y copia del estatuto social;

10 .Relación de directores, responsables principales y responsables financieros de la empresa y muestra de firmas;

11 Si el cliente es una sociedad de responsabilidad limitada, a. sociedad anónima, empresa conjunta o empresa contratista, se debe proporcionar el consentimiento de la junta directiva o del empleador. Resoluciones o documentos originales;

12. Se debe presentar poder del representante legal de la empresa.

(2) Materiales del proyecto en préstamo

1. Original y fotocopia del informe del estudio de factibilidad y documentos de aprobación del proyecto de desarrollo y construcción.

2. por el departamento competente Originales y copias de los documentos y planos de construcción, ejecución y desarrollo del proyecto.

(3) Materiales de garantía

Proporcionar materiales según los diferentes requisitos de garantía, hipoteca o prenda:

1. La evaluación del cliente ha sido completada y se encuentra dentro. el período de validez. Si no hay cambios, no es necesario proporcionar los materiales básicos del cliente, solo materiales de préstamo y garantía;

2. Los clientes de crédito deben proporcionar materiales del proyecto de préstamo, materiales de garantía y certificados de préstamo (tarjetas);

3. La información que los clientes deben proporcionar se indica en las columnas correspondientes de la "Lista de información de solicitudes comerciales de crédito de China Construction Bank".

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor las condiciones que deben cumplir los proyectos de préstamos para el desarrollo inmobiliario. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.