¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y una hipoteca inmobiliaria?
(1) Solicitar un préstamo hipotecario a un banco es un préstamo obtenido de un banco con una determinada cantidad de garantía como garantía. Los préstamos hipotecarios se pueden utilizar para comprar una casa o para otros fines.
El préstamo hipotecario para vivienda es un negocio de préstamo hipotecario personal en el que el comprador de la vivienda utiliza la vivienda adquirida como garantía y la empresa inmobiliaria que compró la vivienda proporciona una garantía periódica, pero solo se puede utilizar para la compra de la vivienda. .
En segundo lugar, los términos del préstamo son diferentes
①El plazo máximo de un préstamo hipotecario es de 30 años. El plazo de cada préstamo lo determina el banco comercial en función de la edad laboral del prestatario. años, y el período de pago y otros factores se determinan mediante negociación con el prestatario, pero la suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años.
②El plazo máximo de concesión de préstamos hipotecarios para vivienda no excederá los 10 años.
En tercer lugar, existen diferencias en los propósitos de los préstamos.
(1) Los préstamos hipotecarios son aquellos en los que los compradores piden prestado dinero a los bancos para comprar casas.
②Préstamo hipotecario significa que el prestatario utiliza la casa comprada como garantía para pedir dinero prestado al banco para consumo o negocios.
En cuarto lugar, los montos del préstamo son diferentes.
①El importe del préstamo hipotecario suele ser del 50 al 70% del valor de tasación de la vivienda, con un límite máximo de 6.543.805 yuanes. En concreto, la tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; y la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento;
②El monto del préstamo hipotecario se selecciona en función de la propiedad comprada y es incierto.
Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda
Enciclopedia Baidu - Préstamos para vivienda
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