¿Qué debo hacer si mi hipoteca no se liquida pronto?

1. Solicitar una extensión del préstamo hipotecario: si un comprador de vivienda se encuentra con una cadena de capital apretada y no puede mantenerse al día con el pago mensual, puede solicitar al banco una extensión del préstamo hipotecario. Los prestatarios solo pueden solicitar una extensión de préstamo y la suma del plazo del préstamo original y el plazo de extensión no excederá los 30 años. Cuando el plazo del préstamo original y el plazo de extensión alcancen la nueva tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés a partir de la fecha de extensión. Los intereses acumulados ya no se ajustarán.

2. Pida ayuda a familiares y amigos: si su capacidad empresarial es realmente limitada, no puede encontrar un trabajo bueno y adecuado en un corto período de tiempo y su pago mensual no puede ayudarlo, no lo haga. desanimarse. Atrévete a intentar recaudar algunos fondos de emergencia de familiares, amigos y colegas que te rodean, y cuéntales a todos tus dificultades actuales. Quizás obtenga su apoyo y ayuda.

3. Traspasar o vender tu casa: Si crees que no podrás normalizar la economía en mucho tiempo, debes traspasar tu hipoteca para aliviar la presión. Luego, primero obtenga el permiso del banco para transferir y vender su casa. No tiene que preocuparse por no poder transferir o vender la casa que aún está pagando el préstamo. Debido a que existen métodos específicos de transferencia de hipoteca para casas que aún están pagando el préstamo, siempre que el banco y el comprador estén dispuestos a aceptarlo, no habrá ningún problema con estos.

¿A qué debes prestar atención a la hora de pagar tu hipoteca?

1. Preste atención a los cambios en los pagos mensuales: algunos amigos piensan que pueden pagar su hipoteca depositando dinero en la cuenta de pago a tiempo todos los meses, pero esta idea es incorrecta porque deben prestar atención. Los índices de referencia del banco ¿Han cambiado los tipos de interés? Una vez que cambie la tasa de interés base del banco, su pago mensual también cambiará. Por eso, a veces el pago mensual puede aumentar en un mes determinado. Si no paga por adelantado, se considerará vencido, lo que tendrá un gran impacto en su crédito.

2. Preste atención a las transferencias con tarjeta bancaria: aunque la mayoría de las transferencias bancarias se pueden recibir en tiempo real, algunos amigos depositarán el pago de la casa en la cuenta de pago mediante transferencia bancaria antes de la fecha de transferencia, pero los compradores de vivienda deben hacerlo. prestar atención. Si el monto es demasiado grande, no será posible el pago en tiempo real. Por lo tanto, cuando transfiere fondos a su tarjeta bancaria hipotecaria, si el monto es demasiado grande, es mejor transferir los fondos en varios lotes para garantizar que los fondos se reciban en tiempo real y evitar pagos atrasados.

3. Pague el préstamo por adelantado: la mayoría de mis amigos compran una casa para vivir, por lo que, naturalmente, no quieren tener que cargar con el préstamo hipotecario todo el tiempo. Actualmente, los tipos de interés hipotecarios ya son muy elevados e incluso van en aumento. Por lo tanto, muchos esclavos domésticos quieren pagar sus préstamos por adelantado para evitar el riesgo de tasas de interés excesivas. Pero debe saber que si no paga el préstamo durante un año, tendrá que pagar una indemnización por daños y perjuicios. En este caso, evidentemente no le resultará rentable liquidar el préstamo antes de tiempo.

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