¿Qué disposiciones tiene el sistema de contabilidad corporativa de mi país para los costos contables corporativos?

(1) Con el fin de estandarizar la contabilidad de las empresas de desarrollo inmobiliario y facilitar la implementación de estándares de contabilidad empresarial, se formula este sistema.

Titulación.

(2) Este sistema se aplica a todas las empresas de desarrollo inmobiliario dentro del territorio de la República Popular China.

(3) Las empresas deberán establecer y utilizar sujetos contables de conformidad con las disposiciones de este sistema. Sin afectar los requisitos contables y los indicadores de los informes contables

Bajo la premisa de resumir y proporcionar estados contables unificados al mundo exterior, algunas reuniones se pueden agregar, reducir o combinar según las condiciones reales.

Cuentas contables.

Este sistema estipula de manera uniforme los números de sujetos contables para facilitar la elaboración de comprobantes contables, el registro de libros de cuentas, la revisión de cuentas y la implementación de la contabilidad computarizada.

Informática. A las empresas no se les permite interrumpir la reestructuración a voluntad. Deje números en blanco entre algunas cuentas contables para agregar cuentas contables.

Al completar los comprobantes contables y los libros de registro, las empresas deben completar el nombre de la cuenta contable, o completar el nombre y el número de la cuenta contable al mismo tiempo. Solo deben completar la cuenta. número y no el nombre de la cuenta.

(4) El formato específico y las instrucciones de preparación de los estados contables presentados por la empresa al mundo exterior serán estipulados por este sistema; los estados contables necesarios para la gestión interna de la empresa serán preparados por la propia empresa.

Los estados contables de la empresa deben presentarse a las autoridades fiscales locales, cuentas bancarias y autoridades competentes mensual o anualmente. Los estados contables anuales de las empresas estatales

deben presentarse al departamento de gestión de activos estatales del mismo nivel. Los estados contables mensuales deben presentarse dentro de los 10 días posteriores al final del mes; los estados financieros anuales deben presentarse dentro de los 35 días posteriores al final del año. Si existen otras disposiciones, prevalecerán esas disposiciones.

Los estados contables están en RMB "yuan" como unidad de monto, y el siguiente "yuan" está en "cent" como unidad.

Los estados contables presentados por la empresa deben estar numerados secuencialmente, sellados con tapa, encuadernados en un volumen y sellados con el sello oficial. La portada debe indicar:

El nombre, dirección, año de apertura, mes y año del informe, fecha de entrega, etc. , y debe estar firmado o sellado por la empresa y el jefe de contabilidad (o

la persona a cargo de la contabilidad) y el supervisor contable.

Si la inversión externa de una empresa representa más de la mitad del capital total de la empresa invertida, o tiene control sustancial sobre la empresa invertida, deberá

preparar estados contables consolidados. Las empresas de industrias especiales no son aptas para la consolidación, pero sus estados contables deben presentarse juntos.

(5) El Ministerio de Finanzas de la República Popular China es responsable de la interpretación de este sistema, y ​​el Ministerio de Finanzas lo revisará cuando sea necesario.

(6) Este sistema está implementado desde julio de 1993.

2. Sujetos contables

(1) Plan de cuentas

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Número de serie│Número de serie│Nombre del tema

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│ │ A. Categoría de activo

1 101 │Efectivo

2, 102, depósitos bancarios

3 109 otros fondos monetarios

4 111 inversiones a corto plazo

5 > 112 >Documentos por cobrar

6 113 Cuentas por cobrar

7 │ 114 Provisión para insolvencias

8 115 │Prepagos

9 119 Otras cuentas por cobrar

10 │121 │Adquisición de materiales

11 │123 │Compra de honorarios de almacenamiento

12 │124 │Materiales de inventario

13 │125 │Equipo de inventario

14 │129 │Consumibles de bajo valor

15 │131 │Diferencia de costo de material

16 │133 │Encargado procesamiento de materiales

17 │135 │Productos desarrollados

18 │136 │Productos desarrollados por cuotas

19 │137 │Arrendamiento de productos desarrollados

20 │138 │Facturación de vivienda

21 │139 │Gastos prepagos

22 141 Inversión a largo plazo

23 151 │Activos fijos

24 155 Depreciación acumulada

25 156 Liquidación de activos fijos

26, 159, Adquisición de activos fijos y gastos de construcción

27 161 Activos intangibles

28 171 Activos diferidos

29 │181 │Pérdidas y excedentes de bienes a enajenar

││II. Deuda

30, 201, préstamos a corto plazo

31 │202 │Documentos por pagar

32, 203, cuentas por pagar

33 204 Cuentas recibidas por adelantado

34 209 Otras cuentas por pagar

35 211 Cuentas por pagar

36, 214, cuotas sociales por pagar

37 221 Cuentas por pagar Pagar impuestos

38, 223, beneficios a pagar

39 │229 │Otras cuentas a pagar

40 231 Gastos de retención

41 │241 │ Préstamos a largo plazo

42 251 Bonos por pagar

43 261 Cuentas por pagar a largo plazo

│ │Tres.

Categoría de capital propio

44 301 Capital pagado

45 311 Reserva de capital

46 313 Reserva excedente

47, 321 , Beneficio para el año

48 322 Distribución de beneficios

Cuarto, categoría de costos

49 401 Costos de desarrollo

50 407 Costos generales de desarrollo

│ │5. Categoría de pérdidas y ganancias

51 │501 │Ingresos operativos

52.502, costos operativos

53.503, Gastos de ventas

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54504, impuestos y recargos empresariales

55 511 otros ingresos empresariales

56 512 otros gastos empresariales

57, 521, Honorarios de gestión

58.522, gastos financieros

59.531, ingresos por inversiones

60.541, ingresos no operativos

61 │542 │Gastos operativos

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Nota:

Las empresas pueden aumentar los gastos según las necesidades reales Reducir o fusionar las siguientes cuentas contables :

1. Las empresas con unidades contables internas independientes pueden agregar la cuenta "142 Apropiación de Fondos Propios" pueden estar en la misma fase.

Se debe agregar el asunto "302 Fondos asignados por superiores";

2 Si una empresa se transfiere al negocio de divisas, puede agregar el asunto "118 Diferencia de precio de divisas". ;

3. La cuenta "120 fondo de reserva" se puede configurar por separado para los fondos de reserva utilizados por varios departamentos y unidades dentro de la empresa;

4. para la contabilidad diaria de materiales no es necesario configurar la cuenta "adquisición de materiales" y "variación de costos de materiales".

Artículo: Agregar la cuenta "122 Materiales en Tránsito";

5 Según las necesidades, la empresa no puede configurar la cuenta "Diferencia de Costo de Materiales", pero sí configurarla. en la cuenta "Materiales de inventario" y "Consumibles de alto valor y bajo costo"

Establezca la contabilidad detallada de la cuenta de "diferencia de costos" en la cuenta;

6. Empresas con menos los consumibles se pueden incluir en la contabilidad de "materiales de inventario";

7. Las empresas con pequeñas cantidades de cobros anticipados y pagos anticipados no necesitan configurar las cuentas "Recibos anticipados" y "Pagos anticipados" y utilizar los recibidos. anticipos y prepagos.

El negocio de cuentas por pagar se contabiliza en cuentas por cobrar y cuentas por pagar;

8 Las empresas que emiten bonos a corto plazo que no excedan un año pueden agregar "205 bonos por pagar a corto plazo". Cuenta;

9. De acuerdo con los requisitos de gestión, la empresa puede fusionar las cuentas de "gastos de desarrollo" y "gastos generales de desarrollo" en "gastos de desarrollo 402"

Utilice "tema; o "La materia "Costo de Desarrollo" se divide en cuatro materias: "403 Desarrollo de Terrenos", "404 Desarrollo de Viviendas", "405 Desarrollo de Instalaciones de Apoyo"

Desarrollo" y "406 Desarrollo de Proyectos de Construcción de Generación";

10. Las empresas con equipos de construcción que adoptan la construcción autooperada para proyectos de desarrollo pueden agregar el tema "Construcción del proyecto 408";

11. operar negocios regulares con mayor escala y mayores ingresos.

Sumar activos, ingresos, costos, gastos e impuestos con referencia al sistema de contabilidad de la industria correspondiente promulgado por el Ministerio de Hacienda y otras cuentas relacionadas, calculadas por separado.

12. Hay otros activos y pasivos que no están incluidos en el plan de cuentas, y la empresa puede agregarlos según circunstancias específicas

Establecer cuentas contables relevantes para la contabilidad <. /p>