¿En qué año debo realizar la devolución del IRPF de los préstamos hipotecarios?

La devolución del IRPF de 2009 se puede corregir por 65438+20 años.

Cuando le hice a mi colega la devolución del impuesto de 21 años, me encontré con que hacía 20 años que no había rellenado el complemento especial, y hacía 19 años que había rellenado menos. Después de un poco de práctica, recuperé miles de dólares en los últimos dos años.

Notas: 1. Al completar las deducciones adicionales especiales, el año debe corresponder y deberá completarse nuevamente cada año. En segundo lugar, regrese a la página de inicio y realice el cálculo anual del ingreso integral. Preste atención a si existen datos sobre deducciones adicionales especiales.

El tercer paso es que si hay ingresos por bonificación única a lo largo del año, la devolución de impuestos será diferente en diferentes circunstancias. En algunos casos, el impuesto de bonificación se calcula de forma consolidada durante todo el año, lo que da como resultado un reembolso de impuestos mayor. En algunos casos, puede ser mejor optar por el método del impuesto de bonificación única. La situación de cada persona es diferente, así que puedes intentar más.

Si es una revisión del año anterior, tenga en cuenta que hay un límite en el número de revisiones. Primero, debe completar el año correspondiente para los artículos especiales en 19 o 20 años, y luego realizar la devolución del impuesto # 2021, devolución del impuesto sobre la renta personal.

No todos los contribuyentes necesitan realizar liquidación y liquidación anual. Sólo deben realizar liquidación y liquidación anual los contribuyentes que cumplan una de las siguientes circunstancias:

1. 2019 es mayor que el impuesto anual a pagar, solicite devolución de impuestos.

2. El ingreso integral en 2019 superó los 120.000 yuanes y el monto del reembolso de impuestos superó los 400 yuanes.

La fórmula de cálculo específica es la siguiente:

El monto del impuesto a pagar o reembolsar en 2019 = [(Ingreso integral - 60.000 yuanes - deducciones adicionales especiales para tres seguros, uno de vivienda fondo, etc. - partidas especiales para la educación de los niños, etc. Deducciones adicionales - otras deducciones determinadas de conformidad con la ley - donaciones) × tasa impositiva aplicable - deducción por cálculo rápido] - impuesto anticipado de 2019.

¿El año para la consulta de devolución de impuestos hipotecarios debe escribirse este año o el año pasado?

La devolución de impuestos de 2022 deducirá el impuesto de 2021, solo complete el impuesto de 2021.

Las devoluciones del impuesto hipotecario se devuelven una vez al año. Porque de acuerdo con la normativa pertinente sobre el impuesto sobre la renta de las personas físicas, al calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas anual, si cumple con los requisitos especiales de deducción adicional para los intereses de los préstamos para vivienda, puede solicitar un reembolso del impuesto hipotecario.

Si está corrigiendo el año anterior, tenga en cuenta que existe un límite en el número de correcciones. Primero, debe completar el año correspondiente a las partidas especiales en 19 o 20 años y luego realizar la devolución de impuestos.

¿Cuál es el método de presentación para la devolución del impuesto hipotecario?

En primer lugar, los prestatarios tienen dos formas de solicitar devoluciones de impuestos hipotecarios. Uno es declarar a través del agente retenedor y el otro es declararlo usted mismo en el año de resultado integral.

Ventajas de la declaración del agente de retención: se pueden disfrutar de deducciones fiscales especiales todos los meses; Desventaja: la unidad es responsable de la declaración, lo que implica privacidad personal. Las ventajas de autodeclarar la renta integral en el año: proteger la privacidad personal; desventajas: no disfrutar de deducciones fiscales personales especiales todos los meses y solo se puede reembolsar en el segundo año.

Datos ampliados:

Explicación detallada del proceso de solicitud de devolución del impuesto hipotecario en la app

1. Descarga la APP de IRPF - entra en el centro personal para regístrese con su nombre real (inicie sesión directamente para registrarse) - Complete correctamente la información personal, la información de empleo y vincule la tarjeta bancaria - ingrese a la página de impuestos, haga clic en la deducción adicional especial para completar - seleccione el año de deducción y la vivienda interés del préstamo.

2. Prepare los materiales relevantes de acuerdo con la información solicitada y complete el formulario (elija uno de los cuatro certificados de derechos de propiedad, certificado de registro de bienes raíces, contrato de venta de vivienda comercial y contrato de preventa); luego seleccione el certificado de derechos de propiedad y complete el contrato de préstamo de acuerdo con las indicaciones No., dirección de la casa: seleccione el año de deducción, seleccione el método de préstamo y complete la información del préstamo.

La información anterior la puedes encontrar en el contrato de préstamo, o puedes llamar al número de atención al cliente del banco para consultar. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión, puede consultar el centro del fondo de previsión.

3. A continuación, complete la información de su cónyuge. De lo contrario, vaya directamente al siguiente paso: elija si desea ** elegir el índice de deducción con el prestatario, elija el método de declaración: declare a través del agente de retención o declare el ingreso anual integral usted mismo; haga clic en Enviar después de completar los pasos anteriores.

4. Finalmente, ingrese nuevamente a la página de impuestos, haga clic en la liquidación anual de renta integral - haga clic en la devolución de impuestos a aplicar, podrá ver la información detallada del registro de solicitud y finalmente haga clic en la solicitud de reembolso de impuestos para completar.

1. Condiciones de solicitud de préstamos para vivienda

1. Los solicitantes deben tener estatus de residencia legal, residencia permanente o certificado de identificación de residente urbano, por lo que es mejor presentar la solicitud en su ubicación. residencia O comprar una casa en la ciudad donde vive actualmente.

2. La edad debe ser 18 años.

3. El solicitante debe tener un trabajo legal y fijo y una fuente de ingresos estable, para que el prestamista pueda garantizar que tiene la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Es necesario firmar un contrato de compraventa de la casa y haber pagado el porcentaje de pago inicial estipulado por el banco.

5. El crédito del solicitante debe ser bueno.

2. Materiales de solicitud de préstamo para vivienda

1. Los solicitantes deben preparar su propia prueba de identidad, es decir, documentos de identidad válidos.

2. Prueba de residencia, como registro de hogar o certificado de residencia válido;

3. Prepare su prueba de trabajo e ingresos;

4. Prepare su "Contrato de compraventa de vivienda" y los documentos relacionados.

5. Prepare su propia prueba de estado civil. Si está casado, debe traer un certificado de matrimonio. Si no está casado o está divorciado, debe traer un certificado de matrimonio.