Quiere un préstamo... No calificado. ¿Qué debo hacer?

¿Cuánto quieres pedir prestado?

2. Quiero iniciar una nueva empresa. ¿Qué calificaciones se requieren y a qué cuestiones se debe prestar atención?

En primer lugar, debes tener dinero y tu capital social debe estar desembolsado. Entonces hay que tener una sociedad de adquisición de acciones, preferiblemente una empresa industrial. Se estableció hace tres años y hay que obtener ganancias cada año. Lo más básico es proporcionar dos años de informes de auditoría, responsabilidades de la empresa y fuentes de financiación personales. Espero que esto ayude.

3. ¿Cómo vender un coche hipotecado?

Tú puedes hacerlo. 1. Ambas partes primero firman un acuerdo y luego él primero le dará parte del dinero y lo deshará en el banco. 3. Ambas partes transferirán la titularidad a la oficina de gestión de vehículos, y la titularidad se trasladará a otros trámites. Debe firmar un acuerdo de caballeros con cuidado, pero realmente no puede encontrar un concesionario de autos usados ​​que lo garantice. Sólo hay que darle significado al concesionario de coches.

4. ¿Qué debo hacer si el comprador que solicita un préstamo bancario no está lo suficientemente calificado? ¡Mirar!

A la hora de comprar una casa, la mayoría de los compradores optarán por obtener un préstamo de un banco. Para solicitar un préstamo bancario, debe presentar comprobantes de los ingresos y extractos bancarios del prestamista. Los prestamistas bancarios examinarán los extractos bancarios diarios del comprador para determinar si este tiene la capacidad de pagar el préstamo.

A la hora de comprar una casa, la mayoría de los compradores optarán por obtener un préstamo de un banco. Para solicitar un préstamo bancario, debe proporcionar prueba de los ingresos del prestamista y extractos bancarios. Los prestamistas bancarios examinarán los extractos bancarios diarios del comprador para determinar si este tiene la capacidad de pagar el préstamo.

Si el balance bancario del comprador no cumple con el estándar y los ingresos mensuales no son suficientes para cubrir el doble del pago mensual de la hipoteca, la aprobación del préstamo bancario será más difícil. Entonces, ¿qué deben hacer los compradores de vivienda que cumplan con los requisitos anteriores?

En primer lugar, los requisitos para los extractos bancarios para préstamos hipotecarios

Los extractos bancarios se refieren a los registros de transacciones de depósito y retiro de la cuenta corriente del banco. Al comprar una casa con una hipoteca, los bancos exigirán a los compradores que proporcionen extractos bancarios de los últimos seis meses y que los ingresos del hogar deben ser más del doble del pago mensual. Por lo tanto, asegúrese de elegir una cuenta de ahorros bancaria que utilice con frecuencia e imprima el extracto.

Para las personas de clase trabajadora, los bancos observarán principalmente su flujo salarial, el saldo mensual de su cuenta y el saldo promedio diario de su cuenta.

Para los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los hogares autónomos, los bancos comprobarán principalmente las cuentas de entrada y salida del prestatario, los saldos de los depósitos a plazo, etc. El flujo bancario puede reflejar una entrada relativamente estable en un momento fijo cada mes. El ingreso mensual del hogar reflejado en los extractos bancarios debe ser más del doble del préstamo hipotecario mensual.

2. ¿Qué debo hacer si el banco hipotecario es insuficiente?

De hecho, se puede solucionar mediante los siguientes métodos:

1. Añadir * * * para que sea el mismo que el prestamista.

Para personas casadas, si el flujo bancario no es suficiente, se puede proporcionar. Los extractos bancarios de ambos cónyuges juntos solo necesitan sumarse para cumplir con los requisitos.

2. Depósito grande único

Puede depositar una gran cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcionar pruebas financieras para demostrar su capacidad de pago. También puede adjuntar otros certificados de propiedad importantes en el banco, como bienes raíces, automóviles, fondos, pólizas de seguros importantes, etc.

3. Proporcionar prueba de garantía

Algunos bancos permiten a los prestatarios proporcionar prueba de garantía válida. Por ejemplo, si la casa está a nombre de la esposa, pero ésta no tiene suficiente flujo de efectivo, el marido proporciona una declaración de garantía de que si la esposa no puede pagar el préstamo a tiempo, él está dispuesto a asumir toda la responsabilidad. Además de los certificados de ingresos emitidos por ambas partes, si puede demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos, obtendrá un préstamo. Sin embargo, debido a las diferentes políticas bancarias, no todos los bancos son aplicables.

4. Sustituido por impuestos y seguridad social.

Algunos bancos también pueden utilizar certificados de impuestos personales, certificados de seguridad social o certificados de pago de fondos de previsión en lugar de extractos bancarios, siempre que se paguen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene una situación estable. y renta fija. Pero no todos los bancos pueden hacer esto y se debería consultar a más bancos.

5. Haz tu propia agua del grifo

¡Mucha gente no sabe que los extractos bancarios en realidad se calculan hacia adentro y hacia afuera! Por eso, a menudo transfieres dinero y dinero a una tarjeta bancaria lista para imprimir extractos. El trading intradía a veces tiene un importe incierto.

Pueden transferirse dinero entre sí a través de tarjetas bancarias, cajeros automáticos, mostradores, aplicaciones móviles, Alipay y WeChat, y su banco funcionará sin problemas en poco tiempo.

En términos generales, si opera cinco o seis veces al día, con miles o decenas de miles de transacciones cada vez, su banco pronto cumplirá los requisitos. Por supuesto, lo que más falta en este momento es tiempo, así que comencé a hacerlo durante el proceso de visita de la casa.

6. Aumente su ratio de pago inicial

No hace falta decir que un poco más de pago inicial puede ser suficiente para su banco.

3. ¿Está bien abrir un día festivo si la liquidez del banco es insuficiente?

Algunos intermediarios o instituciones del mercado afirman poder manejar agua falsa, y son sospechosos de cometer el delito de compra y venta de documentos oficiales de organismos, empresas e instituciones estatales, y el delito de grabado oficial. sellos de agencias, empresas e instituciones estatales sin permiso.

Si se encuentra un comprador, se le considerará legalmente responsable de la sospecha de fraude crediticio. Me gustaría recordarles a todos que los compradores no deben correr ningún riesgo.