¿Necesita calificaciones para comprar una casa en el distrito de Xinjin, Chengdu?

Sí, el distrito de Xinjin pertenece a la tercera área de compra restringida en Chengdu. Para comprar una residencia, debe cumplir las siguientes condiciones:

1 Después de establecerse en Chengdu durante dos años. , podrás adquirir proyectos residenciales en la zona correspondiente.

2. Adquirir seguridad social laboral en el área de Chengdu durante 24 meses consecutivos.

3. Un año de alta del hogar + un año de seguridad social laboral.

Si cumples una de las condiciones anteriores, podrás comprar una casa en la zona correspondiente de Chengdu.

De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, las familias que quieran comprar una casa deben tener un comprobante de pago de impuestos en Chengdu durante más de dos años o tener una política de pago de seguridad social. Tener cierta capacidad de pago y poder pagar el enganche de la casa adquirida. Cuento con certificado de identidad legal y vigente, registro de domicilio, cédula de identidad u otro certificado de identidad válido, así como comprobante de estado civil.

El solicitante tiene una fuente de ingresos estable y puede pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad a tiempo. También debe tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar. Según el artículo 6 del "Reglamento Provisional de la República Popular China y del Estado sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles": si los contribuyentes realmente tienen dificultades para pagar impuestos, el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central puede decidir reducir o eximir el impuesto a la propiedad de forma regular.

Información ampliada:

Proceso de compra de una vivienda en préstamo en Chengdu:

1. Después de elegir una casa, el comprador debe acordar el método de pago con la inmobiliaria. desarrollador y llegar a un acuerdo. Luego entregue el pago inicial al desarrollador de bienes raíces y firme un contrato de venta de la casa con ellos. Luego lleve su tarjeta de identificación, registro de domicilio, contrato de compra de la casa y otros materiales al banco para solicitar un préstamo y recibirlo. un formulario de solicitud de préstamo.

2. Después de completar claramente el formulario de solicitud de préstamo, envíelo junto con los materiales al personal correspondiente. El banco prestamista revisará los materiales después de recibirlos. notificar al prestamista. Ir al banco para firmar un contrato de préstamo. Después de firmar el contrato, el prestamista debe manejar la hipoteca, el seguro y otros procedimientos de acuerdo con los requisitos del banco.

3. El prestamista abre una cuenta bancaria en el banco prestamista específicamente para el pago. Luego, el banco transferirá el monto del préstamo a la cuenta designada por el prestamista. Bien, si no paga a tiempo, su crédito personal se verá afectado, por lo que todos deben prestar atención al tiempo de pago mensual.

Sitio web del gobierno de Chengdu: Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora de la política de restricción de la compra de viviendas de la ciudad

Gobierno Popular Central de la República Popular China-República Popular de Reglamento provisional de China sobre el impuesto nacional a la propiedad