Tasas de interés hipotecarias en Chongqing en 2017 y tasas de interés hipotecarias de Chongqing en 2020

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Lista de tasas de interés y cuotas de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de 2017 (Chongqing)

Tiempo de préstamo: 5 días para aprobación y 30 días para préstamo.

Área adecuada: Chongqing

Descripción de la tasa de interés: actualizada el 13 de febrero.

Tipo de vivienda, préstamos múltiples, préstamo a 5 años o menos, préstamo a más de 5 años, límite de tasa de interés, índice máximo de pago inicial

Para vivienda residencial por primera vez, 2,75 (línea de base) 3,25 (línea de base). El pago inicial es de 20 RMB por 600.000 a 90 metros cuadrados (inclusive) y de 30 RMB por 90 a 144 metros cuadrados (inclusive).

El segundo apartamento residencial cuesta 3,03 (1,10 veces) 3,58 (1,10 veces) 600.000, con un pago inicial de 40.

Las tasas de interés bancarias variarán según el momento y el lugar de la solicitud, y el estado crediticio del solicitante. Los datos anteriores son sólo para referencia.

Características del producto:

65.438 0. La ratio máxima de préstamo para préstamos de fondos de previsión personal es del 80% del precio total de compra (70% para viviendas de segunda mano), del cual el El capital máximo del préstamo del fondo de previsión personal no excede el 40% Diez mil yuanes, el préstamo personal máximo después de participar en el préstamo no excederá 1,5 veces (600.000 yuanes).

2. El límite de préstamo real del prestatario debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:

(1) El monto del préstamo de un fondo de previsión personal = 50% de la suma de el ingreso mensual familiar del prestatario. Número de ciclos de préstamo (meses)

(2) El monto del préstamo de los fondos del fondo de previsión para vivienda en préstamos del fondo de previsión para vivienda personal = la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del prestatario y del cónyuge 25.

(3) Si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial no será inferior a 20 (inclusive) si el área de construcción es de 90 a 144 metros cuadrados (inclusive); ), el índice de pago inicial no será inferior a 30 (inclusive); si el área del edificio excede los 144 metros cuadrados, el índice de pago inicial no será inferior a 40 (inclusive);

3. El plazo máximo de concesión de préstamos de fondos de previsión personal no supera los 30 años (25 años para viviendas de segunda mano y 20 años para estructuras de ladrillo-hormigón), y el plazo máximo de amortización es de 10 años después. la edad legal de jubilación del prestatario.

4. El pago inicial para viviendas de segunda mano comienza en el 30%.

5. Cancelar las restricciones sobre tipos de proyectos inmobiliarios para préstamos de fondos de previsión. El primero es cancelar las restricciones sobre los tipos de proyectos inmobiliarios para préstamos de fondos de previsión, y los servicios de préstamos de fondos de previsión cubrirán todos los proyectos inmobiliarios calificados; el segundo es asignar científica y racionalmente los recursos de préstamos de fondos de previsión, y la cuota es directa; vinculado a las ventas para garantizar la demanda efectiva de préstamos del fondo de previsión para las propiedades más vendidas en el mercado. El tercero es cancelar las restricciones de registro de hogares para los empleados que pagan y depositan préstamos en otros lugares, y cubrir completamente al grupo de empleados que; pagar y depositar préstamos que compran casas en Chongqing.

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¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China en 2017?

¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China en 2017?

Actualmente, el Banco Popular de China ha anunciado la tasa de interés anual de referencia para los préstamos: 0-6 meses (incluido 6 meses), la tasa de interés anual es 4,35, 6 meses-1 año (incluido 1 año), la tasa de interés anual; la tasa de interés es de 4,35 a 1 a 3 años (incluidos 3 años), la tasa de interés anual es de 4,75 a 3 a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es de 4,75 a 30 años (incluidos 30 años); la tasa de interés anual es 4,90;

Si solicita un préstamo a través de nuestro banco, la tasa de interés del préstamo debe tener un precio integral según el tipo de negocio que está solicitando, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores y sólo pueden determinarse después de la aprobación del establecimiento de manipulación.

Tipo de interés anual del proyecto

Primero, préstamos a corto plazo

Dentro de un año (incluido un año) 4,35

Segundo , préstamos a medio y largo plazo

De uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75

Más de cinco años 4,90

Tres. Tasa de interés anual para préstamos del fondo de previsión de vivienda personal.

Menores de cinco años (inclusive) 2,75

Más de cinco años 3,25

De cara a 2016, el banco central no introdujo recortes de tipos de interés y RRR políticas durante todo el año.

Al comienzo del nuevo año, la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central sigue siendo la que se muestra en la siguiente tabla:

Lista de las tasas de interés de referencia de los préstamos del Banco Popular de China en 2017:

Porcentaje de la tasa de interés del préstamo dentro de 6 meses () 4.356 meses - 1 año 4.351 años a 3 años 4.753 años a 5 años 4.755 años o más 4.90 Porcentaje de la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda personal () 5 años o menos 2.755 años o más 3.25 años o más.

La tasa de interés base del préstamo en 2017 es la misma que la del año pasado y todos pueden pagar como de costumbre. Esperaremos y veremos si el banco central introducirá nuevas políticas en 2017.

Consulte la tasa de interés de referencia para préstamos comerciales del Banco de China en la página de inicio del sitio web oficial del Banco de China, Información financiera sobre tasas de interés de préstamos y depósitos (Banco de China). /FIMarkets/LiLV/FD32/201510/t 20151023_5824975. ).

Desde 2012, 20165438 recortaron las tasas de interés por primera vez el 22 de octubre. Las tasas de interés se redujeron tres veces en 2015, el 28/6/2015, el 15/3/2015 y 2065438 el 2 de febrero de 2005.

El tipo de interés base anual es 4,35.

Desde un punto de vista práctico, las condiciones básicas para los préstamos son:

Primero, residentes en China continental, menores de 60 años.

En segundo lugar, deben tener una dirección estable y un lugar de trabajo o negocio;

En tercer lugar, una fuente estable de ingresos;

En cuarto lugar, ningún historial crediticio malo y el préstamo no se puede utilizar para negociar acciones. , juegos de azar, etc.;

Quinto, tener plena capacidad para la conducta civil.

¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos del Banco Popular de China en 2014?

Tasa de interés del préstamo (1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo y los diferentes bancos prestamistas. El Estado fija la tasa de interés de referencia y el banco determina la tasa de interés diferencial de los préstamos en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa de interés de referencia. La tasa de interés base actual se ajustará el 7 de julio de 2011. Los tipos y tipos de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo de seis meses (inclusive) 6,10; ② De medio año a un año (inclusive) 6,56 ③ De uno a tres años (inclusive) 6,65; (inclusive) 6,90; ⑤ Más de cinco años y 7,05. (2) Tome los préstamos para vivienda como ejemplo: evalúe exhaustivamente la tasa de interés del préstamo bancario en función del estado crediticio del préstamo y determine el nivel de la tasa de interés del préstamo en función del estado crediticio, la garantía y las políticas nacionales (si es el primero hogar). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios aplicados por los distintos bancos son diferentes. En 2011, debido a la escasez de fondos y otras razones, el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda en algunos bancos era del 1% del tipo de interés de referencia. A partir de febrero de 2012, la mayoría de los bancos ajustaron el tipo de interés de los préstamos para primera vivienda al tipo de interés de referencia. . A principios de abril, los grandes bancos estatales comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. Algunos bancos ofrecen descuentos en las tasas de interés de hasta el 85%. La tasa de interés después del descuento del 15% para un plazo superior a cinco años es 7.050,85=5,9925.

La última tasa de interés del préstamo es:

La tasa de interés para un préstamo a más de cinco años es 6,15

La tasa de interés para un préstamo a menos de cinco años; de cinco años y más de un año es 6,0

Uno La tasa de interés para préstamos bajo 2019 es 5,6;

El Banco Popular de China no pide prestado al banco central. Después del ajuste, la tasa de interés anual de los bancos comerciales generales es de 6,15 y la tasa de interés anual de los fondos de previsión es de 4,25.

Las tasas de interés de referencia de los préstamos del Banco Popular de China en 2014 son las que se muestran en la siguiente tabla:

Todas las unidades de préstamo:

Seis meses 5,60

Un año 6

Uno a tres años 6,15

Tres a cinco años 6,40

Más de cinco años, 6,55

¿Cuál es la tasa de interés de referencia hipotecaria de 2017?

Tasas de interés de préstamos comerciales 1 y 2017: dentro de seis meses, la tasa de interés del préstamo es de 4,35; de medio año a un año, la tasa de interés del préstamo es de 4,35 de uno a tres años; la tasa es 4,75 durante tres a cinco años, la tasa de interés del préstamo es 4,75 La tasa de interés del préstamo es 4,75 durante más de cinco años, la tasa de interés del préstamo es 4,9;

2.2017 Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión: dentro de seis meses, la tasa de interés es de 2,75; de medio año a un año, la tasa de interés es de 2,75 de uno a tres años, la tasa de interés es de 2,75; durante tres a cinco años, la tasa de interés es 2,75; durante cinco años, la tasa de interés es 3,25;

Datos ampliados

Condiciones y procedimientos para préstamos comerciales

1. Las condiciones para préstamos comerciales deben cumplir cuatro puntos: ① El solicitante tiene entre 18 y 65 años. años de edad (2) El solicitante debe pagar un pago inicial de más de 30 RMB (3) El solicitante debe tener un trabajo estable y poder proporcionar los certificados salariales pertinentes (4) El solicitante tiene buen crédito y cumple con los requisitos de préstamo comercial; estándares.

2. Cuando el prestatario firma un contrato de compra de vivienda con el promotor, debe pagar el 30% del precio de compra; el banco firma un contrato de préstamo con el comprador de la vivienda. Contrato de hipoteca y contrato de garantía.

3. Gestionar el registro de hipotecas, seguros de la casa, trámites de notarización de contratos y prestar dinero en función de la información. El prestatario paga el préstamo en cuotas iguales. Para el principal impago del préstamo, el prestatario puede pagarlo en una sola suma, se seguirán cobrando intereses por el pago anticipado en el período actual y no se cobrará ninguna penalización.