Tengo una hipoteca, ¿aún puedo obtener un préstamo?

Al solicitar un préstamo a un banco, el banco analiza principalmente la capacidad de pago actual y el historial crediticio del solicitante. Si el solicitante tiene un buen historial crediticio y suficiente capacidad de pago, puede solicitar un préstamo en el banco. Si aún no has liquidado tu hipoteca, puedes obtener un préstamo. El hecho de que el préstamo hipotecario personal esté cancelado o no no tiene ningún impacto en la solicitud de préstamo personal.

Lo que debe comprender es que, dado que el préstamo hipotecario personal no se ha cancelado, si solicita un préstamo al banco nuevamente, el banco analizará su capacidad de pago en función de sus ingresos actuales y pago mensual. De esta manera, debido a que todavía hay una hipoteca que pagar, el monto del préstamo que un individuo puede solicitar también tendrá un cierto impacto.

Si quieres comprar una casa mediante un préstamo, estas cosas no se deben hacer.

1. La tarjeta de crédito está vencida tres veces seguidas (o seis veces en dos años).

2. El pago mensual tiene 2 a 3 meses de atraso o no ha sido pagado.

3. El pago mensual del préstamo del automóvil tiene un retraso de 2 a 3 meses o no ha sido pagado.

4. Si la tasa de interés del préstamo aumenta, el pago mensual aún se pagará de acuerdo con el monto original y se acumularán intereses vencidos.

5. La tarjeta de crédito Sleep, si no se utiliza después de la activación, también incurrirá en tarifas anuales y no generará un registro de crédito negativo.

6. Los sobregiros de tarjetas de crédito y los préstamos hipotecarios no se reembolsan a tiempo.

7. Al otorgar garantía a un tercero, el tercero no pagó el préstamo a tiempo.

8. Las deudas y otras disputas económicas también afectarán su historial crediticio.

9. Las facturas de agua, luz y gas no se pagan a tiempo.

10. Retiro de efectivo con tarjeta de crédito personal.

11. Los préstamos estudiantiles están en mora.

12. Las deducciones por teléfono móvil están vinculadas a las deducciones por tarjetas bancarias. Los trámites pertinentes no se completaron después de que se apagó el teléfono móvil y la tarifa de alquiler mensual estaba vencida.

13. Los registros de atrasos en tarjetas de crédito se generan por el uso fraudulento de copias de documentos de identidad de otros.

Se puede observar que muchas de estas cosas son fácilmente ignoradas en nuestra vida diaria. Una vez que accidentalmente se desarrolla un mal historial crediticio, es particularmente problemático obtener un préstamo para comprar una casa.

¿Algunas cosas que no debes hacer al comprar una casa con un préstamo?