¿Cuál es la tasa de interés para un préstamo para la primera vivienda? ¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo hipotecario?

En la actualidad, muchos amigos compran casas mediante préstamos. Para la solicitud y tramitación de su primera vivienda, cada uno debe prestar atención a los trámites específicos. Al solicitar un préstamo hipotecario, todo el mundo debería prestar más atención a la tasa de interés del préstamo. Se recomienda elegir el departamento financiero formal local. ¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca para primera vivienda? ¿Cuánto tiempo suele tardar en obtener la aprobación de una hipoteca? Averigüemos.

¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2019?

Los tipos de interés de las hipotecas para primera vivienda pueden variar en diferentes regiones y diferentes bancos. Actualmente, las tasas de interés de los préstamos comerciales para préstamos para primera vivienda generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, dependiendo de la ciudad.

1. Préstamos comerciales: la tasa de interés para préstamos a corto plazo dentro de un año (inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés para préstamos a mediano plazo de uno a cinco años (inclusive) es del 4,75%; el tipo de interés para préstamos a largo plazo superior a cinco años es del 4,75% al 4,9%.

2. A menudo se escucha que el tipo de interés de la hipoteca de la primera vivienda aumentará un 10%, lo que significa que aumentará sobre la base del tipo de interés de préstamo de referencia del banco central. Generalmente los préstamos hipotecarios son préstamos a largo plazo superiores a cinco años. Después de un aumento del 10%, el tipo de interés hipotecario = 4,9% (1+10%) = 5,39%. De manera similar, un descuento del 20% en la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en un área determinada significa que la tasa de interés del primer préstamo hipotecario del banco es del 4,9%, 80% = 3,92%.

3. Si es posible solicitar un préstamo del fondo de previsión, el tipo de interés de la hipoteca será mucho menor. El tipo de interés de referencia para los préstamos del fondo de previsión del banco central: el tipo de interés para cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75 por ciento; el tipo de interés para más de cinco años es del 3,25 por ciento;

4. Los datos publicados recientemente por el Bank Information Hong Kong Big Data Research Institute muestran que la tasa de interés promedio nacional para préstamos hipotecarios por primera vez en 65438 + febrero fue del 5,68%, una disminución intermensual de 0,53%, que fue la tasa de interés promedio nacional para préstamos hipotecarios por primera vez en los últimos 23 meses.

¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse una hipoteca?

Los distintos bancos tienen distintos plazos y tiempos de aprobación. Por ejemplo, el tiempo de aprobación de préstamos hipotecarios del ICBC suele ser de 2 a 3 semanas y, a veces, de 2 a 3 meses es aceptable.

En términos generales, el proceso de revisión de préstamos hipotecarios bancarios suele pasar por un proceso de aprobación de cuatro etapas. Durante este período, las compañías de seguros, de garantía, de evaluación de crédito y los departamentos notariales pertinentes deberán cooperar. También se puede decir que este proceso de revisión es muy estricto. Por lo tanto, no es tan sencillo como simplemente hablar y conseguir una hipoteca.

Al solicitar un préstamo para vivienda, debe comprender los métodos de solicitud específicos, prestar atención a los detalles específicos y elegir el método de préstamo adecuado según su propia capacidad financiera. Lo anterior es una introducción a las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios en 2019 y el tiempo que suele tardar en aprobarse un préstamo hipotecario. Todo el mundo debería prestar atención al proceso específico a la hora de solicitar una hipoteca.

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