¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para la decoración de la casa?
Puede utilizar préstamos de fondos de previsión para la decoración de la casa. Los préstamos de decoración de fondos de previsión son otra forma de hipoteca para comprar una casa además de los préstamos de fondos de previsión.
El Fondo de Previsión para la Renovación debe cumplir las siguientes condiciones: En términos generales, el área de la casa a renovar es superior a 70 metros cuadrados y la antigüedad de la casa es inferior a 15 años.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.
¿Se pueden utilizar los préstamos de las cajas de previsión para decoración?
Puedes utilizar préstamos de fondos de previsión para decoración.
Las funciones de la caja de previsión de vivienda:
1. Cuando compramos una casa, podemos utilizar préstamos del fondo de previsión para disfrutar de tipos de interés preferenciales y realizar el siguiente pago rápidamente.
2. Se utiliza para pagar el alquiler al alquilar una casa. Quizás muchos amigos solo sepan que el fondo de previsión puede comprar una casa, pero no saben mucho sobre el alquiler del fondo de previsión. Hoy en día es muy conveniente alquilar una casa con fondos de previsión. Solo necesitamos presentar los materiales y certificados pertinentes para retirar el fondo de previsión para alquilar una casa.
3. Tratar las principales enfermedades. Cuando un miembro de la familia sufre una enfermedad grave o requiere una cirugía mayor, los empleados que han contribuido al fondo de previsión pueden retirar el fondo de previsión. Por supuesto, la fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha de alta.
4. Construcción, reforma y decoración de viviendas. Si no va a comprar una casa en la ciudad, puede utilizar sus propios fondos de previsión para construir y decorar la casa. Si ya has comprado una casa en la ciudad, también puedes retirar fondos de previsión para renovar el edificio.
Para retirar los fondos de previsión para vivienda, los empleados primero deben presentar sus documentos de identidad y copias, así como los documentos justificativos pertinentes. Por ejemplo, cuando retiran fondos de previsión de vivienda para comprar una casa, deben presentar un contrato de preventa de vivienda comercial y un recibo de pago inicial.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para reformas?
El fondo de previsión se puede utilizar para préstamos para decoración. El fondo de previsión para decoración debe cumplir las siguientes condiciones: 1. La superficie de la vivienda y la antigüedad cumplen los requisitos. 2. La cuota es estándar. 3. No puede solicitar un nuevo préstamo para vivienda del fondo de previsión si no ha liquidado el préstamo de renovación del fondo de previsión. 4. Si paga el préstamo para decoración del fondo de previsión en los primeros dos meses, deberá depositar efectivo en la cuenta de pago antes de poder utilizar el fondo de previsión para compensarlo.
¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para reformar mi casa?
El fondo de previsión se puede retirar de la casa renovada original, pero el préstamo del fondo de previsión no se puede utilizar. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo se pueden utilizar para comprar, construir, renovar y reformar viviendas para viviendas independientes. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Generalmente, se puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión después de un año de pago. Después de comprar una casa nueva, decorarla también supone un gran gasto. Si es necesario, los bancos también pondrán a disposición préstamos especializados para reformas. Al mismo tiempo, puedes elegir una empresa de decoración profesional para diseñar de forma razonable y ahorrar dinero. En comparación con empresas de decoración similares, Jutong es más rentable; el sistema de servicio de cotizaciones de Jutong adopta una gestión digital y sistemática para brindar a los consumidores una experiencia de precios precisa. Puede utilizar préstamos del fondo de previsión para renovar su casa. Los préstamos de renovación del fondo de previsión son otra forma de hipoteca para comprar una casa además de los préstamos del fondo de previsión. Los fondos de previsión utilizados para la renovación deben cumplir las siguientes condiciones: en términos generales, el área de la casa a renovar es de más de 70 metros cuadrados y la antigüedad de la casa es inferior a 15 años.
El artículo 24 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda" estipula y limita los cuatro actos de compra, construcción, renovación y reforma que pueden retirar los fondos de previsión de vivienda.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para renovar una casa?
Los fondos de previsión para vivienda no se pueden utilizar para préstamos para renovar casas, porque la renovación de casas no está dentro del ámbito de uso de los fondos de previsión para vivienda. Cabe señalar que, aunque los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes, los significados de reforma y decoración son diferentes.
La revisión se refiere a un tipo de comportamiento de refuerzo y reparación de la casa que requiere afectar o desmantelar algunos de los componentes principales de la casa, pero no requiere la demolición de toda la casa; la decoración se refiere a la decoración de la superficie y; Decoración interna de la estructura original de la casa.
En la vida real, los empleados solicitan préstamos del fondo de previsión principalmente para comprar casas. Si no tiene suficiente dinero para renovar su casa, se recomienda ir directamente al banco para solicitar un préstamo de renovación, o solicitar un préstamo de consumo de otras instituciones financieras autorizadas o que el banco le proporcione un crédito especial para grandes cantidades. servicios de pago a plazos con tarjeta, o puede solicitar un pago a plazos para mejoras en el hogar con tarjeta de crédito.
Además de utilizarse para comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes, el fondo de previsión para vivienda también puede utilizarse para reembolsar el capital y los intereses de préstamos para vivienda. utilizarse para pagar el alquiler que exceda la proporción prescrita del ingreso familiar.
Datos ampliados:
Proceso de solicitud individual de préstamos de fondos de previsión:
Pueden solicitar personas físicas que necesiten comprar, construir, renovar, alquilar o renovar una casa. para un préstamo del fondo de previsión. El proceso específico es el siguiente:
1. El prestatario trae todos los materiales del préstamo, envía una solicitud por escrito al centro de administración del fondo de previsión para vivienda local y completa el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda";
2. Vivienda El fondo de previsión es responsable de la revisión de las calificaciones del préstamo, las calificaciones del garante, los montos del préstamo y los términos del préstamo;
3 después de pasar la revisión, el prestatario firma lo pertinente. contratos y acuerdos de préstamos y solicita seguros;
4. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda emite un aviso de aprobación del préstamo al banco y le confía al banco la organización de los materiales y la gestión del departamento de transacciones de bienes raíces. los procedimientos de hipoteca y prenda;
5. Una vez emitido el certificado de hipoteca y prenda, el banco organiza los materiales del prestatario y los envía al fondo de previsión. Reexamen por parte de la agencia gestora;
6. Pasar la revisión del préstamo bancario.
Tenga en cuenta que no puede solicitar préstamos del fondo de previsión en las siguientes cuatro situaciones:
1. La estructura del edificio es una estructura de ladrillo y madera o una estructura mixta; p>2. El propósito es Vivienda no residencial y vivienda comercial de baja densidad;
3. Haber utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda dos veces;
4. otros préstamos de fondos de previsión.
Condiciones de solicitud de préstamo de fondo de provisión:
Préstamo de fondo de provisión es un préstamo disponible para los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda. Siempre que haya pagado el fondo de previsión, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal de conformidad con las disposiciones pertinentes del préstamo del fondo de previsión. Las condiciones de solicitud de préstamos del fondo de previsión son las siguientes:
1. El solicitante tiene residencia permanente en esta ciudad o certificado de residencia válido.
2. El solicitante debe haber pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda de forma continua durante al menos 12 meses antes de presentar la solicitud, o haber pagado de forma continua durante más de 12 meses después de retirar el fondo de previsión.
3. Los solicitantes deben tener un trabajo e ingresos legales y estables, ingresos económicos estables y capacidad de pagar los préstamos.
4. Los solicitantes deben tener contratos o documentos de respaldo relevantes para la compra, construcción, renovación o revisión de casas comunes para ocupación propia en esta ciudad.
5. El crédito personal del solicitante debe ser bueno, cumplir con otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión y aceptar brindar garantía de acuerdo con el método de garantía aprobado por el Centro del Fondo de Previsión.
6. Si se trata de una pareja, ambos cónyuges no deben tener pendientes de préstamo del fondo de previsión para la vivienda ni de préstamos con descuento de la póliza del fondo de previsión para la vivienda.
Por supuesto, las políticas de préstamos de los fondos de previsión pueden variar de un lugar a otro, por lo que será mejor que consultes con los departamentos locales pertinentes para determinar la situación real.
¿Se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para decoración?
Por supuesto.
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda incluyen: préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración de viviendas y préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos del fondo de previsión. Por lo tanto, los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda pueden utilizarse para la renovación.
El importe máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda individual generalmente no supera los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán aprobados por el comité central de revisión de préstamos. El monto del préstamo generalmente está determinado por el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares.
Para solicitar un préstamo de decoración de un fondo de previsión se requiere la siguiente información:
1. Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge (DNI, registro civil, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia). , sentencia, unidad) Certificado de soltero o divorciado, etc.).
2. Comprobante de ingresos económicos estables (certificado de ingreso salarial unitario, etc.).
3. del pago del fondo de previsión de vivienda.
4. Contrato y acuerdo de compra de la vivienda firmado con la unidad vendedora (la vivienda de autoconstrucción debe ser aprobada por el departamento de suelo y planificación).
5. Mi cónyuge y yo * * * completamos el formulario de aprobación de solicitud de préstamo.
6. Recibo del pago de la vivienda (pago inicial) de no menos del 20 % del precio total de la vivienda (se requiere prueba de fondos autoobtenidos de no menos del 30 % del precio total de la vivienda para la compra). una casa privada, un edificio o una reforma de una casa independiente).
7. Relación de derechos de prenda y prueba de propiedad emitida por el prestatario (o compromiso escrito emitido por el garante comprometiéndose a prestar garantía).
Datos ampliados:
Proporcione el proceso de solicitud de préstamo de fondos
Primero, envíe la solicitud
Si construye o reforma su propia casa, Puede solicitar un préstamo con terreno. Presente los documentos de aprobación del departamento de gestión de planificación al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para solicitar un préstamo.
Dos. Auditoría por parte de bancos o instituciones financieras
El empleador o la empresa de garantía presentará la información del prestatario junto con el contrato de compra, el recibo de pago inicial y otros materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.
En tercer lugar, firme un contrato de préstamo para renovación
Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.
Cuarto, encontrar seguridad
5. Después de la aprobación, préstamo bancario.
Después de que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una "Decisión de aprobación de préstamo" al banco confiante y notificará al banco para que preste.
En sexto lugar, pagar el préstamo más tarde.