¿Qué pasará con la casa una vez finalizado el préstamo? ¿Cómo afrontar los préstamos bancarios?

Los compradores de vivienda deben afrontar activamente la situación de no poder pagar el pago mensual y tomar las siguientes medidas:

1. Puede solicitar una extensión del plazo de amortización.

Si los ingresos mensuales no son suficientes para pagar el pago mensual, el propietario puede solicitar al banco una extensión del período del préstamo y reducir el monto del pago mensual, pero la premisa es que el préstamo anterior debe ser reembolsado a tiempo y no puede estar vencido. Los procedimientos específicos son los siguientes:

(1) Solicitar al banco la extensión del período del préstamo y proporcionar el contrato de préstamo hipotecario de vivienda original y el certificado inmobiliario original de la casa comprada (si corresponde).

(2) Después de que el banco revise y acepte, firme el acuerdo de cambio.

(3) Legalización del acuerdo de cambio.

(4) Realizar los trámites del seguro complementario.

(5) Siga los procedimientos de registro para cambios en los plazos del préstamo.

2. Buscar ayuda financiera externa.

Si realmente no puedes pagar, puedes pedirle prestado a un amigo o solicitar un préstamo a corto plazo a una institución crediticia para aliviar la situación. Generalmente, existe un préstamo hipotecario. Si no hay un historial de pagos vencidos, la institución crediticia otorgará al prestatario una cierta cantidad de préstamo. Este es un préstamo de crédito con un interés relativamente bajo.

3. Tome la iniciativa de vender la casa

Si el propietario realmente no puede pagar el préstamo, no puede pedir prestado y se espera que lo pague en el futuro. , puede tomar la iniciativa de vender la casa para pagar el préstamo. Vender su casa usted mismo es más rentable que subastarla en los tribunales. Puede vender la casa usted mismo al valor normal de mercado, mientras que las subastas judiciales ofrecen un descuento importante.