¿El prestamista tiene que estar escrito en el certificado de propiedad?
No es necesario escribir el prestamista en el certificado inmobiliario.
Actualmente existen dos tipos principales de pagadores de compras de préstamos hipotecarios en mi país:
Primero, el comprador de la vivienda es el pagador.
En este caso, el comprador de la vivienda cumple todas las condiciones del préstamo y puede comprar una casa y solicitar un préstamo a su propio nombre. El nombre que figura en el certificado de propiedad es el nombre del comprador de la vivienda y. el nombre del prestamista.
2. El comprador de la vivienda no es quien devuelve el préstamo.
Esta situación es que el comprador de la vivienda no cumple con las condiciones para el préstamo, incluyendo que el comprador de la vivienda sea menor de edad, o que aunque el comprador de la vivienda sea mayor de edad, diversos indicadores como el ingreso económico no lo cumplen. cumplir con los requisitos para un préstamo bancario En este momento, puede tener un pagador auxiliar, los padres del comprador de la vivienda u otras personas, siempre que cumplan con las condiciones del préstamo del banco y estén dispuestos a ser el pagador del préstamo del comprador de la vivienda. También aprobará dicho préstamo para la compra de una vivienda. En este momento, el nombre que figura en el certificado de bienes raíces no es el nombre del pagador del préstamo, sino el nombre del comprador de la vivienda.
Base jurídica
Artículo 217 de la "República Popular China y Código Civil" La relación entre el libro de registro de bienes raíces y el certificado de propiedad inmobiliaria El certificado de propiedad inmobiliaria es el titular del derecho Prueba de propiedad del bien inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro.