¿Puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión cuando cambio de trabajo?

Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, la cuenta debe sellarse inmediatamente y se debe suspender el pago del fondo de previsión para la vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda le ordenará que compense el fondo de previsión para la vivienda. en mora, y pagar el monto total mensualmente durante el período del préstamo; negarse a pagar, recuperar préstamos del fondo de previsión para vivienda o hacer cumplir las tasas de interés de los préstamos comerciales.

Condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en; esta ciudad;

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3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. financiar normalmente antes del préstamo y continuar pagando durante más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de la casa, y el comprador debe ser la persona con derechos de propiedad (excepto el cónyuge) Debe emitir un compromiso por escrito para acordar la hipoteca de la casa

7. Tener fondos propios no inferiores al 30% del valor de la vivienda propia (más del 40% de la vivienda de segunda mano);

8. se compromete a solicitar préstamos hipotecarios y seguros;

9. Para comprar viviendas comerciales, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes.

10. Abra una cuenta personal con el banco y acepte que el banco emisor del préstamo cobrará directamente el principal y los intereses del préstamo de la cuenta todos los meses;

Datos ampliados

Cosas a tener en cuenta para préstamos del fondo de previsión

1. La suma de los ingresos salariales mensuales del prestatario y * * el mismo pagador × 12 (mes) × 40% × plazo del préstamo (ingresos salariales mensuales = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ tasa de pago).

2. En la compra de una primera casa independiente con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, el precio total de compra no excederá el 80% en la compra de una primera casa independiente; área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el precio de compra no excederá el 80% del precio total de compra; la compra de una segunda casa independiente no excederá el 50% del precio total; precio de compra y la tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés base.

3. El precio total de una vivienda de segunda mano es el valor más bajo del precio de transacción y de tasación.

4. El coeficiente de capacidad de pago se fija provisionalmente en 0,4.

5. El prestatario y el * * * co-prestatario son sólo marido y mujer. Los hijos solteros pueden considerar elegir a uno de sus padres como * * * co-prestatario.

6. Al solicitar un segundo préstamo, deberá solicitar todos los préstamos anteriores.

Notas sobre el manejo de préstamos externos del fondo de previsión para vivienda

1 El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos externos de los empleados y les informa sobre los materiales necesarios para el préstamo. revisar al mismo tiempo.

2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados a los empleados con base en la solicitud del empleado. A los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda se haya liquidado, se les expedirá un depósito de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda y un certificado de uso.

3. Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados sin permiso". "Préstamos para sitios" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

4. Durante el período de pago de los préstamos para empleados depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión original en la ciudad donde se realizó el depósito notificará de inmediato al fondo de previsión. centro de la ciudad donde se realizó el préstamo y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

5. Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos. La cuenta se puede deducir y utilizar para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.

Consulte la Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión

Consulte la Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión