¿Cuál es el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Kunming?
Calcula cuánto te costará decorar tu hogar. En los últimos años, a medida que los precios de la vivienda siguen aumentando, muchas ciudades no sólo han introducido restricciones a las compras gubernamentales, sino que también han introducido políticas para segundas viviendas, lo que ha aumentado relativamente el índice de pago inicial para segundas viviendas y ha reducido el entusiasmo de la gente por comprar una vivienda. Entonces, ¿cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Kunming? Déjame presentártelo en este artículo. ¿Cuál es el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Kunming? El pago inicial mínimo para una segunda vivienda en Kunming es del 45% cuando se solicita un préstamo comercial y del 50% cuando se solicita un préstamo de fondo de previsión. Según las últimas políticas locales en Kunming, el porcentaje mínimo de pago inicial para un hogar propietario de una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado es del 45%, y el pago inicial mínimo para un hogar propietario de una casa y el correspondiente préstamo El préstamo de vivienda no ha sido cancelado no es inferior al 50%. La política de restricción de compras de Kunming es 1, suspendiendo las ventas a residentes no residentes en Yunnan que posean una o más casas en el distrito de Wuhua, el distrito de Panlong, el distrito de Guandu, el distrito de Xishan, el distrito de Chenggong, la zona de desarrollo industrial de alta tecnología, la zona de desarrollo económico y tecnológico y Se vende nueva vivienda comercial a los residentes del complejo turístico del lago Dianchi. 2. Dejar de vender viviendas comerciales de nueva construcción a menores de 18 años que no sean residentes de Yunnan. 3. Los residentes no registrados en Yunnan que no tengan una casa en el área de compra restringida de Kunming y sean mayores de 18 años pueden comprar una casa en el área de compra restringida. La política de restricción de préstamos de Kunming es 1. Para comprar la primera casa comercial en Kunming, el pago inicial mínimo no es inferior al 20% y la tasa de interés base se incrementa en un 15%. 2. Si utiliza un préstamo comercial local para comprar una segunda casa comercial en Kunming, el pago inicial no debe ser inferior al 45% y la tasa de interés base aumentará en un 20%. 3. Dejar de conceder préstamos para terceros conjuntos de viviendas comerciales. 4. Comercios, apartamentos, edificios de oficinas, etc. No existen restricciones de compra, pero el pago inicial mínimo es del 50% y el plazo máximo del préstamo es de 10 años. Lo anterior es una introducción al índice de pago inicial para una segunda casa en Kunming. Espero que pueda brindar alguna ayuda a los amigos que desean comprar una casa en Kunming, para que todos puedan comprar su propia casa sin problemas. Entra en la zona y obtén presupuesto de reforma gratuito. Entra en la zona y obtén presupuesto de reforma gratuito.
2. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Kunming?
Lo mismo ocurre si es un 20% de segunda mano. Si es un préstamo, puede ser hasta 30 años. Si desea que su empleador le emita un certificado de salario, puede tomarse un descanso y la respuesta que obtenga será más precisa.
3. ¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Kunming?
30% para viviendas sobre plano y 40% para viviendas de segunda mano.
4. El precio total de la primera casa en Kunming en 2023 es de 880.000, con un pago inicial de 300.000 y un pago mensual de 580.000.
27.000 yuanes
1. Calcule primero el monto total del préstamo: 880.000 yuanes menos el pago inicial de 330.000 yuanes, y el monto total del préstamo es 550.000 yuanes. 2. Luego, calcule la tasa de interés del préstamo: según las condiciones actuales del mercado, la tasa de interés del préstamo es generalmente del 4,9%. Puede elegir la tasa de interés del préstamo adecuada según su propia situación. 3. Finalmente, calcule el pago mensual: según el monto total del préstamo y la tasa de interés del préstamo, use una calculadora de préstamos para calcular el pago mensual, que es de aproximadamente 27.000 yuanes.