Plantilla de acuerdo de compra y venta de vivienda hipotecaria

Análisis jurídico: 1. Información de ambas partes; 2. Modalidades específicas de la hipoteca, información de la vivienda, responsabilidad por incumplimiento del contrato y demás contenidos del contrato. 3. Firmas de ambas partes;

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 158 Los actos jurídicos civiles pueden estar sujetos a condiciones, excepto aquellos que por su naturaleza no pueden estar sujetos a condiciones. Un acto jurídico civil con condiciones para su eficacia surtirá efectos cuando se cumplan las condiciones. Los actos jurídicos civiles con condiciones de rescisión son nulos cuando se cumplen las condiciones.

Artículo 160: Los actos jurídicos civiles pueden estar sujetos a plazo, pero por su naturaleza no pueden estar sujetos a plazo. Los actos jurídicos civiles con plazo de vigencia surtirán efectos al vencimiento del plazo. Los actos jurídicos civiles que tengan plazo de extinción quedarán nulos al vencimiento del plazo de extinción.

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