¿Qué documentos y materiales se necesitan para comprar y traspasar una casa en Panzhihua?
1. ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa y cambiar el registro de hogar?
Los procedimientos requeridos para comprar una casa y transferir un registro de hogar incluyen: el libro de registro de hogar del solicitante, la tarjeta de identificación de residente y el certificado de transferencia de registro de hogar local. Los nuevos hogares deben tener un certificado de casa o un certificado de propiedad de la casa emitido por; el departamento de gestión de vivienda. Los inmigrantes que cumplan con las condiciones para solicitar y renovar tarjetas de identidad de residente deben presentar dos fotografías grandes en blanco y negro, recientes, de una pulgada, en papel brillante, sin sombreros. El solicitante debe presentar los materiales antes mencionados a la unidad de aceptación donde se compra la casa y completar el "Formulario de solicitud para compra de casa comercial". La unidad de aceptación debe investigar y verificar los materiales de respaldo dentro de los 10 días hábiles e informar los materiales relevantes a la oficina de seguridad pública local.
En segundo lugar, los materiales específicos necesarios para comprar una casa y transferir el libro de registro del hogar.
1. sello de registro de la Dirección Provincial de Seguridad Pública o de la comisaría en la primera página).
O certificado de registro del hogar (si no se puede proporcionar el libro de registro del hogar, se puede emitir un certificado de registro del hogar en el lugar de registro del hogar).
2. Original y copia del DNI.
3. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.
4. Original y copia del contrato de compraventa de vivienda (aportada por quienes no cuentan con certificado inmobiliario).
Y certificado de registro de vivienda comercial (con contrato de compraventa de vivienda adjunto).
5. Cuadro resumen de información de vivienda (emitido por la Dirección Municipal de Gestión de Vivienda).
6. Original y copia de factura inmobiliaria (se entrega para pago único).
7. Original y copia del contrato de préstamo (se entrega para compras hipotecarias).
Certificado de amortización (certificado de registro de amortización de seis meses consecutivos emitido por el banco prestamista).
8. Comprobante de número de vivienda (se recomienda expedir primero la cédula de habitabilidad en la oficina de administración de fincas de la comunidad, y luego acudir a la comisaría donde se encuentra la vivienda).
9. Rellenar el formulario de solicitud familiar.
Tercero, condiciones para comprar una casa y establecerse
1 El original y copia del certificado de pago uniforme de la casa comercial comprada, el certificado de inspección del expediente emitido por la Administración de la Propiedad. Oficina de la Dirección de Vivienda y la condición de residente Original y fotocopia del certificado y registro de domicilio.
2. Los residentes no locales que tengan trabajos estables y trabajos estables legales en esta ciudad pueden registrarse para comprar una casa en línea.
3. Al adquirir una casa comercial con un área de construcción de 90 metros cuadrados o más (al momento de la firma del contrato) y una casa de segunda mano en el casco urbano y obtener un certificado de propiedad de la vivienda. , el colono también debe presentar el certificado de propiedad de la vivienda original al presentar la solicitud y fotocopias, certificados de inspección de archivos, originales y fotocopias de las tarjetas de identificación de residentes y registros del hogar.
Comprar una casa requiere instalarse, y los trámites necesarios y otros materiales también son muy complicados. Las diferentes regiones tienen diferentes requisitos y los materiales y ciclos de procesamiento requeridos también son diferentes. Esto requiere acudir a la comisaría de policía local con antelación para consultar los materiales y los procedimientos relacionados, lo que puede mejorar la eficiencia del procesamiento.