Al emprender la "estrategia hacia el sur" del mercado inmobiliario, Xinertang se convierte en el último tesoro de Nanbin Road

Cuando se habla de Ertang, lo primero en lo que mucha gente piensa es en la estación de tren ligero de Ertang. Pero lo que se le ha dado a Ertang es mucho más que eso. Ocupa la Fortaleza de Chongqing, que irradia hacia el distrito comercial de Nanping al norte, el sector universitario al este y la Ciudad Internacional del Mueble de Kaien, el Mercado del Automóvil y el Distrito de Banan al sur. Con el puente Huangjueping volando de norte a sur y la construcción de la Plaza Cultural Ertang en el futuro, Ertang se convertirá en un nodo dorado que conectará el este y el oeste de la ciudad principal, y un nuevo centro residencial para el distrito sur e incluso la ciudad principal de Chongqing.

Emprender la "estrategia hacia el sur" del mercado inmobiliario

En agosto del año pasado, Wanda Group y Sunac ganaron varios proyectos en el distrito de Banan con un precio total de más de 1.600 millones de yuanes y 1,2 mil millones de yuanes respectivamente. Además, también hay "grandes nombres" como China Merchants, Zhujiang, Dongyuan, Xuhui y Zhongang, que han conquistado con éxito ciudades y territorios en el Distrito Sur.

Según el resumen anual del mercado inmobiliario de la Institución Mingteng en 2013, se vendieron 1.515 acres de tierra en el sector, 1.925 acres en el sector Lujiao y 695 acres en el sector Dadukou. En el mercado inmobiliario en 2013, Dadukou, Banan y otros lugares sin duda se han convertido en áreas populares, lo que ha atraído a muchas empresas inmobiliarias de marca para reunirse. "En el mercado del Distrito Sur, se han establecido conjuntamente importantes desarrolladores gigantes, ¡lo cual vale la pena esperar!", dijo Wu Xiaofei, gerente general de la Institución Chongqing Mingteng.

Al mismo tiempo, los precios de la tierra en los puntos calientes del Distrito Sur se están reduciendo en comparación con los del Distrito Norte, e incluso están cerca de los del Distrito Norte. Con el desarrollo continuo de estas parcelas de tierra, se está desarrollando una "estrategia del sur" para el mercado inmobiliario de Chongqing... Ertang está ubicado en el cruce de los distritos de Nan'an y Banan, ocupa la Fortaleza de Chongqing y se hace cargo del mercado inmobiliario de Nanping a cuatro kilómetros y cinco kilómetros al viento de expansión hacia el sur de Banan.

Nodos importantes que conectan el Este y el Oeste

A juzgar por el diseño y la mejora de la infraestructura regional en el sector Ertang, el potencial de apreciación futura de Ertang puede superar con creces las expectativas de la gente.

A finales del año pasado salió a la luz una noticia importante: se construirá un puente en Ertang para conectar Huangjueping.

"Actualmente, se están iniciando los trabajos preliminares del puente", confirmó el responsable del Comité de Construcción del distrito de Jiulongpo. También se ha finalizado la ubicación del puente sobre el río Huangjueping Yangtze. El extremo oriental del puente está ubicado en Ertang, distrito de Nan'an, y se conecta con el canal de desvío de Yunan en el distrito de Nan'an. El extremo occidental está cerca de la central eléctrica de Huangjueping. , pasando por la península de Kowloon en forma de túnel y conectando con Qinglongzui, los intercambios se conectan entre sí y conectan las carreteras arteriales norte y sur al mismo tiempo.

Un extremo es Ertang, que es el foco del distrito de Nan'an, y el otro está conectado al área central de la península de Kowloon, que es el foco del distrito de Jiulongpo. La construcción del puente Huangjueping sobre el río Yangtze se convertirá sin duda en el "eslabón dorado" para las áreas de desarrollo emergentes antes mencionadas.

Al mismo tiempo, el puente sobre el río Huangjueping Yangtze también desviará la presión del tráfico del distrito comercial de Yangjiaping y el puente Egongyan. En la actualidad, cuando se dirigen a Jiulongpo y Dadukou desde la orilla sur, muchos vehículos optarán por ingresar por el puente Egongyan y pasar por el distrito comercial de Yangjiaping antes de llegar a su destino desde los alrededores de Huangjueping hasta Nanping; para pasar por el distrito comercial de Yangjiaping. Esto abruma el tráfico en el distrito comercial de Yangjiaping.

En el futuro, una vez que se complete el puente del río Huangjueping Yangtze, se convertirá en un paso rápido que conectará los distritos de Jiulongpo, Nan'an, Banan y Dadukou, desviando vehículos del distrito comercial de Yangjiaping y Egongyan. Puente . Y esto seguramente traerá una gran popularidad al Ertang emergente, lo que provocará que el sector Ertang se caliente rápidamente.

"Ertang ya no es sólo sinónimo de la estación de tren ligero de Ertang, sino un importante nodo que conecta el este y el oeste", dijo una persona relevante del gobierno del distrito de Nan'an. La sección Ertang ocupa la Fortaleza de Chongqing y se irradia hacia el distrito comercial de Nanping al norte, la sección universitaria al este y la Ciudad Internacional del Mueble de Kaien, el mercado de automóviles y el distrito de Banan al sur. Desde la perspectiva de las áreas conectadas por el futuro puente, se puede extender hacia el oeste para resaltar la ubicación regional.

En la zona de Ertang, además de la línea 3 de tránsito ferroviario que ya está en funcionamiento, también está la línea 10 de tránsito ferroviario que está prevista en el futuro.

La última "tierra del tesoro" en Nanbin Road.

Nanbin Road en Chongqing sigue el curso del río Yangtze, serpenteando de oeste a este. La ventaja natural de estar rodeado de montañas y frente al agua también hace que las propiedades inmobiliarias encima de Nanbin sean muy caras.

En el tramo de Ertang, se encuentra el último tramo de la "tierra del tesoro" de Nanbin Road. Con la construcción de la Plaza Cultural Ertang, esta silenciosa "tierra del tesoro" de Nanbin también despertará.

A principios de este año, el gobierno del distrito de Nan'an lanzó una promoción de inversiones para Ertang Cultural Plaza. Según el plan, la plaza tiene una superficie total prevista de casi 34 hectáreas y se desarrollará en dos fases.

Entre ellos, la primera fase abarca una superficie de unos 70.000 metros cuadrados, y construirá una plaza central de unos 40.000 metros cuadrados, un Museo de Arte de Binjiang de unos 6.000 metros cuadrados, un centro de incubación de arte de unos 5.000 metros cuadrados, y casi 14.000 metros cuadrados de famosas galerías de arte, una sala de conferencias culturales ciudadanas de unos 1.900 metros cuadrados y una sala de subastas y comercio de arte de 1.900 metros cuadrados. Además, hay más de 26.000 metros cuadrados de instalaciones de servicios de apoyo para las industrias culturales relacionadas.

En la segunda fase, se construirá un pequeño grupo de museos con el tema del patrimonio cultural inmaterial de Chongqing, como el Taller Xiabu, el Taller de Arcilla Rongchang, el Abanico Plegable Rongchang, la Escultura de Piedra Wanzhou, etc.

Se informa que se espera que la construcción de Ertang Cultural Plaza comience el próximo año. Una vez completado, no será difícil prever la emoción y la prosperidad.