¿Se pueden hipotecar los terrenos contratados para préstamos?

Análisis legal: Los terrenos contratados generalmente no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios. Los derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados y colinas privadas, son propiedades que no pueden hipotecarse. Sin embargo, si la ley dispone lo contrario, también pueden hipotecarse de conformidad con la ley.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 395 Podrán hipotecarse los siguientes bienes que el deudor o un tercero tenga derecho a disponer: (1 ) ) Edificios y otros bienes inmuebles; (2) Derechos de uso de terrenos para construcción; (7) Otras propiedades cuya hipoteca no esté prohibida por las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 399: No estarán hipotecadas las siguientes propiedades: (1) La propiedad de la tierra; (2) Los derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, tales como fincas, terrenos privados, cerros privados, etc., excepto las que puedan. estar hipotecados de acuerdo con la ley; (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas, etc.; cuyos derechos de propiedad y uso se desconocen o están en disputa (5) bienes legalmente embargados, retenidos y supervisados ​​(6) Otros bienes que no están permitidos para ser hipotecados según las leyes y reglamentos administrativos;