¿Se puede hipotecar el nuevo título inmobiliario?

Condiciones para que los prestatarios puedan solicitar préstamos hipotecarios para vivienda

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil.

2. Estar en posesión de un documento de identidad válido.

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal.

4. El inmueble hipotecado cuenta con título inmobiliario, derechos de propiedad claros y puede ser catalogado y circulado.

Condiciones del préstamo hipotecario residencial: la vida útil de la casa debe ser de 20 años; los bancos tienen diferentes requisitos para el tamaño de la casa; las casas comerciales, los apartamentos y las tiendas deben tener una gran liquidez; Generalmente se requieren edificios de oficinas.

Los préstamos hipotecarios inmobiliarios generales requieren de empresas profesionales de garantía inmobiliaria. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se han convertido en un medio importante de financiación inmobiliaria personal para los residentes. Los préstamos se otorgan a través de préstamos hipotecarios para satisfacer necesidades temporales de consumo e incluso necesidades comerciales para revitalizar las propiedades de los residentes. Entre los diversos canales de financiación, los préstamos hipotecarios sobre propiedades siguen siendo uno de los métodos de menor costo.

Datos ampliados

Procedimiento

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa y acuerdan el pago inicial, el préstamo y el monto del saldo;

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2. El comprador de la casa y su cónyuge solicitan un préstamo al banco, y el vendedor de la casa y su cónyuge están presentes para la confirmación;

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4. El comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco;

5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial. pago del comprador;

6. El comprador registra la hipoteca inmobiliaria en el banco (u otras personas físicas o jurídicas proporcionan garantías escalonadas para el comprador);

7. el banco emite un préstamo a la cuenta del vendedor;

8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa, y el vendedor El comprador obtiene el pago del saldo;

9. la casa y la paga mensualmente (en el caso de garantía de pago a plazos, el comprador volverá a registrar la hipoteca de la casa en el banco).

Enciclopedia Baidu-Préstamo hipotecario inmobiliario