Spoiler por adelantado: a partir del próximo lunes, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de los cuatro principales bancos de Ningbo bajará a 4,9

Ifeng.com Real Estate News? El próximo lunes, los cuatro principales bancos estatales de Ningbo implementarán una tasa de interés para préstamos para primera vivienda de 4,9 (LPR 30 puntos básicos), 30 puntos básicos menos que la anterior. original 5,2 (LPR 60 puntos básicos); la tasa de interés del préstamo para segunda vivienda será temporalmente No especificado;

Esta noticia ha sido confirmada al personal de los cuatro principales bancos de Ningbo, y "nos vemos el lunes" es algo seguro. Este ajuste en las tasas de interés hipotecarias será el quinto ajuste de Ningbo en los últimos cuatro meses.

01 El tipo de interés hipotecario de Ningbo se redujo por quinta vez este año

Desde el 20 de enero de este año, se redujo el LPR con un plazo de más de cinco años vinculado al tipo de interés hipotecario. bajó por primera vez en 21 meses. Desde entonces, los principales bancos de Ningbo han ajustado sucesivamente el nivel de puntos hipotecarios añadidos. A finales de febrero y marzo, todos los principales bancos de Yongcheng redujeron sus tipos de interés hipotecarios.

El tipo de interés de las hipotecas para primera vivienda ha bajado del 5,45 el año pasado al 4,9 este año; el tipo de interés para las hipotecas de segunda vivienda ha bajado del 5,7 al 5,5 (se desconoce si se ajustará esta vez) .

Fuente de datos: Zhongda Securities Research; Nota: La unidad de pago mensual es el yuan, y el cambio se compara con la situación en la que la tasa de interés hipotecaria es 5,17

02 "Ciudad de Ningbo". -Based Policies", a la espera de la reacción del mercado

La tasa de interés hipotecaria continua es en realidad la continuación del 15 de mayo. El banco central y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China emitieron un aviso para ajustar el límite inferior de los tipos de interés de los préstamos comerciales para viviendas individuales para hogares autónomos ordinarios y respuesta política a las primeras viviendas. En comparación con el límite inferior de 4,4, es evidente que la reducción de los tipos de interés hipotecarios en Ningbo significa "esperar la reacción del mercado". Ningbo también sigue políticas razonables basadas en el límite inferior unificado nacional de las tasas de interés de los préstamos y el principio de "políticas adaptadas a la ciudad" y combinadas con la situación del mercado inmobiliario urbano.

03 Hay un límite inferior para la reducción y no se puede confiar en él.

Algunos profesionales bancarios también expresaron una voz diferente. Dijo que este ajuste ayudará a reducir los fondos para solo-. Se necesitan viviendas y viviendas mejoradas, pero el espacio actual para que los bancos reduzcan las tasas de interés hipotecarias es en realidad muy limitado. Las tasas de interés ya están en un nivel muy bajo y la posibilidad de ajustes posteriores a través del límite inferior es muy pequeña.

Aún es necesario que el mercado posterior escuche si este ajuste puede estimular el mercado inmobiliario y revivir el mercado inmobiliario de Ningbo.

El plan de tipos de interés específico en el área urbana de Ningbo esperará noticias oficiales de los principales bancos. ¡Estad atentos!