Préstamo para la primera vivienda del Fondo de Previsión de Wuxi ¿Préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi para comprar el pago inicial de una casa?

La tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión se ajustó e implementó el 24 de octubre de 2015. La tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión durante más de cinco años es de 3,25, y la tasa de interés anual de los préstamos de los fondos de previsión durante cinco años o menos es de 2,75, que es constante en todo el país.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad para la conducta civil

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. Normalmente pagar el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y pagar continuamente más de seis. meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en la casa. contrato de compra, y el comprador (excepto el cónyuge) con los derechos de propiedad debe emitir un compromiso por escrito aceptando la hipoteca de la casa;

7. Tener fondos propios no inferiores a 30 RMB para la compra de una casa. casa ocupada por uno mismo (más de 40 RMB para una casa de segunda mano);

8. El prestatario acepta solicitar un préstamo hipotecario y un seguro al comprar; vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco del préstamo y acepta el compromiso del préstamo. El banco deduce el principal del préstamo y. intereses directamente de la cuenta todos los meses.

Ajuste del fondo de previsión en julio de 20201. ¿No puede una pareja solicitar un préstamo si tienen dos casas a su nombre?

Según la normativa, si una pareja ya tiene dos casas, no puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para una tercera casa. Tomando a Wuxi como ejemplo, los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Wuxi se conceden a familias de empleados que compran su primera y segunda casa independiente. Dejar de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

De octubre a mayo de 2020, la tasa de interés del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la segunda casa independiente de las familias de empleados será 1,1 veces la tasa de interés del préstamo personal del fondo de previsión para la primera casa en el mismo período. . El número de unidades de vivienda autónomas para las familias de empleados se determina con base en los registros de información de préstamos de los prestatarios y sus cónyuges en el sistema de gestión de fondos de previsión para vivienda de la ciudad.

Datos ampliados:

Condiciones de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi:

1. El solicitante del préstamo deberá solicitar el préstamo a tiempo y en su totalidad dentro de los seis meses. antes del mes de solicitud., Pagar continuamente los fondos de previsión de vivienda al centro, y no debe estar en mora con los fondos de previsión de vivienda dentro de los dos años anteriores al mes de la solicitud del préstamo.

2. el solicitante del préstamo es una casa ordinaria independiente;

3. El solicitante del préstamo es el propietario de la casa independiente o el propietario de la casa (es decir, el comprador en el contrato de compra de la vivienda registrado por el inmueble). departamento de gestión patrimonial);

4. Tiene una fuente estable de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo;

5. como garantía de reembolso o como valor reconocido por el banco como prenda;

6. El solicitante del préstamo es un matrimonio. Ambas partes no deben tener préstamos pendientes de fondos de previsión.