¿Cómo elegir una institución financiera para la hipoteca del coche? ¡Diferentes instituciones financieras son adecuadas para diferentes personas!
La primera opción es la financiación de los fabricantes, porque muchos fabricantes financieros tendrán políticas preferenciales, como descuentos parciales. Aunque algunas hipotecas no tendrán intereses, el límite sin intereses suele estar entre el 30% y el 50%. La financiación de fábricas es más adecuada para consumidores con una fortaleza económica relativamente buena y los procedimientos son relativamente simples.
El segundo tipo es una hipoteca bancaria, que generalmente requiere un pago inicial del 30% y no está libre de intereses, por lo que es necesario pagar intereses. Los préstamos hipotecarios bancarios tienen requisitos crediticios estrictos para las personas físicas. Si se debe a comportamientos como expectativas, puede resultar difícil afrontarlo. Las hipotecas bancarias son más adecuadas para consumidores con buena información crediticia y solidez financiera media.
Por último, están los préstamos de entidades financieras. El pago inicial para este tipo de préstamo puede ser tan bajo como el 20%. Por lo general, los requisitos para los informes crediticios no son demasiado altos, pero se requiere más información y algunos requieren una hipoteca. Las tasas de interés de los préstamos de las instituciones financieras suelen ser más altas que las de los bancos y fabricantes, por lo que generalmente no se recomienda este modelo de préstamo.
La primera opción para los tres tipos de préstamos anteriores debe ser la financiación del fabricante, seguida de los préstamos bancarios de algunas empresas financieras. Debemos recordarles a todos que no importa qué tipo de préstamo, las tiendas 4S cobrarán una determinada tarifa de gestión. Estas tarifas suelen cobrarlas los centros comerciales 4S, por lo que generalmente son negociables.
Algunos préstamos hipotecarios todavía tienen trampas, especialmente los préstamos de empresas financieras. Muchos de ellos no son compras reales de automóviles, sino "alquiler" de automóviles a los consumidores en forma de "alquiler con opción a compra". Generalmente, estas empresas atraerán a los consumidores con pagos iniciales y pagos mensuales bajos, y luego les cobrarán tarifas elevadas una vez que expire el contrato de arrendamiento. Finalmente, los consumidores están atrapados entre la espada y la pared. A la hora de comprar un coche con hipoteca hay que estudiar detenidamente el contrato, porque arrendar un coche y comprar un coche con hipoteca son completamente diferentes.
Por último, es necesario recordar a los consumidores que al comprar un coche con hipoteca, deben calcular el coste de compra del vehículo. En la actualidad, muchos pagos utilizan el método del capital promedio, por lo que el cálculo es relativamente sencillo. El pago mensual multiplicado por el pago mensual más el pago inicial es el precio total de compra del automóvil, y luego el precio total de compra se resta del precio del automóvil en sí y, finalmente, el gasto por intereses. Los vehículos son bienes de consumo, por lo que su valor se deprecia. Si el interés del préstamo es demasiado alto, el valor residual del vehículo involucrado será menor y la pérdida será mayor cuando se venda. Por tanto, hay que tener en cuenta los intereses del préstamo hipotecario del coche.
Las compras de automóviles con hipoteca son actualmente muy populares. Los consumidores pueden comprar el automóvil de su elección con muy poco dinero. Las tiendas 4S también están interesadas en promover la compra de automóviles con hipoteca, porque las tiendas 4S cobrarán una determinada tarifa de gestión de la hipoteca. compras de automóviles, maximizando así las ganancias. Sin embargo, además del pago inicial, los impuestos y el seguro, la compra de un automóvil hipotecario también debe tener en cuenta el pago mensual, lo que requiere que todos tengan ingresos estables a largo plazo, de lo contrario habrá un incumplimiento.
Este artículo es de Autohome, el autor de Autohome, y no representa la posición de Autohome.