¿Puedo obtener un segundo préstamo para una casa hipotecada?

En la actualidad, los precios de la vivienda siguen siendo altos y muchas personas de clase trabajadora optan por préstamos hipotecarios para comprar casas. Sin embargo, cuando los compradores de vivienda solicitan un préstamo hipotecario, deben cumplir con los requisitos establecidos por el banco. Entonces, ¿una casa hipotecada puede ser elegible para un segundo préstamo? ¿Cuáles son los dos procedimientos hipotecarios para obtener una hipoteca de vivienda? ¡Echemos un vistazo con el editor!

Uno. ¿Se puede refinanciar por segunda vez una casa hipotecada?

La casa hipotecada puede conseguir un segundo préstamo, pero las condiciones para el segundo préstamo son muy estrictas y todavía hay margen para un segundo préstamo. Si el monto del primer préstamo hipotecario es aproximadamente el 30% del precio tasado de la vivienda, es probable que el banco acepte la segunda hipoteca. Sin embargo, si el monto del primer préstamo hipotecario excede el 60% del precio tasado de la vivienda, los bancos generalmente. no aceptará el segundo préstamo.

2. ¿Cuáles son los dos procesos hipotecarios para hipotecar una casa?

1. Al solicitar una segunda hipoteca como hipoteca para una casa, el solicitante primero debe solicitar un préstamo al banco y proporcionar los materiales necesarios para la segunda hipoteca, como el certificado de propiedad inmobiliaria y la identidad. tarjetas de él mismo y de su cónyuge, certificado de matrimonio, certificados de ingresos, certificados de finalidad de préstamo y otros materiales pertinentes.

2. Ambas partes de la transacción de vivienda abren cuentas bancarias en el banco prestamista y el comprador de la vivienda deposita el pago inicial en la cuenta designada por el banco prestamista. Después de ser aprobado por el banco prestamista, el solicitante debe firmar un contrato de préstamo hipotecario y una carta de autorización de transferencia y deducción con el banco, y luego puede pasar por los procedimientos de transferencia de la casa y registro de la hipoteca.

3. El solicitante presentará el certificado de propiedad de la vivienda completo, la póliza de seguro y otros materiales al banco prestamista para la hipoteca. Después de recibir la información, el banco prestamista transferirá el monto del préstamo a la cuenta del solicitante abierta en el banco y transferirá el préstamo a la cuenta bancaria del vendedor de una sola vez según la autorización de transferencia.

Resumen: Este es el contenido relevante sobre si una casa hipotecada puede obtener un segundo préstamo. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Por último, un recordatorio de que no todos los bancos admiten préstamos de segunda hipoteca. Debe consultar al banco antes de preparar los materiales para evitar sentirse abrumado.

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