¿Puedo obtener un préstamo utilizando el certificado de propiedad de otra persona?
1. Copias de las cédulas de residente del prestamista y del cónyuge.
2. Copia del libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge
3. Copia del certificado de matrimonio de la pareja (como certificado de soltero)
4. y el certificado de ingresos original del cónyuge (formulario especial bancario) sellado con el sello oficial de la empresa.
5. Una copia del recibo de pago inicial emitido por el promotor, que no sea inferior a 30-50 RMB del precio de compra, y un recibo bancario (según las normas específicas de cada banco).
6. Si el prestatario es un propietario privado, un hogar industrial y comercial individual o una sociedad de responsabilidad limitada, la licencia comercial original, el certificado de código de organización original, el certificado de registro fiscal, el informe de verificación de capital y los estatutos de la empresa. asociación, estados financieros y la última 1 Dos copias de cada factura de impuestos anual importante, ambas estampadas con el sello oficial.
7. Prevender todas las propiedades por el mismo monto y utilizar certificados de propiedad de otras personas como préstamos hipotecarios. Si el propietario está de acuerdo, puede solicitar un préstamo con el certificado de propiedad de la víctima, pero el propietario debe solicitar el préstamo.
Base legal:
De acuerdo con el artículo 25 de las "Reglas Generales de Préstamos", si un prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador o al agente. banco de otro banco. El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluido el monto del préstamo, el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago, y proporcionar la siguiente información:
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2. El informe financiero del año anterior aprobado por el departamento financiero o la firma de contabilidad (auditoría), y el informe financiero anterior a la solicitud de préstamo;
3. ocupación del préstamo;
4. Relación de garantías y prendas, así como prueba de que el enajenante acepta la hipoteca y la prenda, y los documentos pertinentes que indiquen la intención del garante de garantizar;
Verbo (abreviatura de verbo) propuesta de proyecto e informe de viabilidad;
Otra información relevante que el prestamista considere necesaria.
Artículo 27 Investigación de Préstamos. Después de aceptar la solicitud del prestatario, el prestamista debe investigar la calificación crediticia del prestatario y la legalidad, seguridad y rentabilidad del préstamo, verificar las garantías, las prendas y los garantes, y determinar los riesgos del préstamo.
Artículo 28 Aprobación del Préstamo. Los prestamistas deben establecer un sistema de gestión de préstamos que separe la aprobación de la clasificación de préstamos. Los revisores deben verificar y evaluar la información proporcionada por los investigadores, volver a probar los riesgos del préstamo, brindar opiniones y presentarlas para su aprobación dentro del período prescrito.