¿Cuánto cuesta agregar el nombre de mi hijo a una casa sin préstamo?

Añadir un nombre significa transferir parte de la propiedad de la madre a su hijo. Se puede comprar, vender o transferir como regalo. Los detalles son los siguientes:

En el caso de transferencia, la tarifa de donación es aproximadamente el 6% del valor fiscal declarado de la porción de la propiedad que se transfiere (es decir, el precio de transferencia de propiedad acordado por usted) (tarifa de notario 3, impuesto de transferencia 3). Pero tras la cesión de donación, si quieres transmitir el inmueble en el futuro, tendrás que pagar el 20% del valor fiscal en una única partida del IRPF. Por lo tanto, no se recomienda utilizar transferencias de regalo.

Se recomienda utilizar la transferencia de propiedad, es decir, para transferir la propiedad directamente, el impuesto es aproximadamente el 8% del precio fiscal declarado de la parte transferida de la propiedad (vendedor: impuesto sobre la renta personal 1 (El certificado de bienes raíces con más de 5 años está exento), impuesto al valor agregado 5.5 (los certificados de bienes raíces con más de 2 años están exentos), comprador: impuesto de escritura 1.5, otros impuestos y tarifas de transferencia son aproximadamente varios cientos, los puntos impositivos anteriores se calculan en base a viviendas ordinarias de menos de 144 metros cuadrados).