¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou?

¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou? Si desea retirar fondos de su cuenta del fondo de previsión al comprar una casa, debe recordar presentar la solicitud después de que el banco hipotecario otorgue el préstamo; de lo contrario, afectará el monto del fondo de previsión. ¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou?

¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou? 1 Puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión de Yangzhou. Sin embargo, deben cumplirse las condiciones correspondientes. Después de tomar un préstamo ordinario del fondo de previsión, puede solicitar al centro del fondo de previsión el pago mensual (sin exceder el saldo del fondo de previsión) después de 12 meses con el contrato de venta de vivienda comercial, la factura de compra de la vivienda o el recibo registrado por el departamento de administración de vivienda.

Aquellos que hayan solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y cumplan con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda estipuladas por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local después de pagar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda durante 12 meses pueden presentar una solicitud a la vivienda local. centro de administración de fondos de previsión con los materiales de certificación pertinentes. Solicite retirar el saldo de su cuenta personal del fondo de previsión de vivienda. Dependiendo de los motivos del retiro, existen ciertos límites en el monto de los retiros del fondo de previsión para vivienda.

El empleado solicita a la unidad el retiro del fondo de previsión de vivienda basándose en el comprobante de retiro. La unidad emitirá la solicitud de retiro después de la verificación. Los empleados de hogares centralizados sellados envían solicitudes de retiro a la sucursal o al departamento de administración.

Cosas a las que debe prestar atención al retirar fondos de previsión

1. Saldo de la cuenta: no retire fondos de previsión por casualidad, porque el saldo de los fondos de previsión está relacionado con el límite de préstamo futuro. En pocas palabras, el límite del préstamo del fondo de previsión está directamente vinculado al saldo de la cuenta del fondo de previsión.

2. Número de retiros del fondo de previsión: un individuo puede pedir prestado hasta 500.000 yuanes del fondo de previsión para comprar una casa, y una pareja puede pedir prestado hasta 10.000 yuanes a la vez. Cada persona sólo puede utilizar los fondos de previsión para comprar una casa dos veces como máximo.

3. Normas de retiro: los empleados que no son propietarios de una casa y no son cónyuges del propietario de la casa no pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar la compra de la casa o pagar el capital y los intereses de los préstamos para la compra de la casa. .

4. Hora de retiro del fondo de previsión: si el usuario desea solicitar un préstamo del fondo de previsión, el negocio de retiro del fondo de previsión no está permitido antes de este tiempo.

5. Secuencia de retiro: si desea retirar fondos de su cuenta de fondo de previsión al comprar una casa, debe recordar solicitar el retiro después de que el banco hipotecario haya emitido un préstamo. Si el banco solicita el retiro antes de desembolsar el préstamo, afectará el monto del fondo de previsión.

¿Puedo retirar dinero después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou? 2Tasa de interés del préstamo:

Si el plazo del préstamo es de 1 año (inclusive), se implementará la tasa de interés del contrato y el interés se ajustará de acuerdo con la tasa de interés legal, y el interés no se calculado por etapas. Si el período del préstamo excede un año, la nueva tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir del año posterior al ajuste de la tasa de interés.

Plazo del préstamo:

1. El período más largo no excederá los 30 años;

2. El período del préstamo no excederá la vida útil restante del objeto adquirido. casa y sus derechos de uso de la tierra;

3. El plazo del préstamo y la edad del prestatario no excederán la edad de jubilación legal nacional, y el plazo de reembolso podrá ampliarse por 5 años.

Se ha ajustado el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Yangzhou: el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para empleados solteros se ha ajustado de 300.000 yuanes a 360.000 yuanes, y el importe máximo del fondo de previsión para la vivienda Los préstamos para empleados duales se han ajustado de 500.000 a 600.000 yuanes. La política de ajuste se implementará a partir del 24 de abril de 2022, y los préstamos del fondo de previsión para vivienda aceptados antes del 24 de abril se seguirán implementando de acuerdo con la política original.

Cuando utilizamos préstamos de fondos de previsión, las tasas de interés del préstamo varían de un lugar a otro. En cuanto a las tasas de interés del fondo de previsión de vivienda de Yangzhou, generalmente se dividen en diferentes tasas de interés de préstamos según el período del préstamo. Además, al solicitar un préstamo de energía mecánica, generalmente es necesario presentar el contrato de compra, el certificado de ingresos y otros materiales.

¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Yangzhou? 3. Condiciones básicas para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Yangzhou

1 En primer lugar, debe tener una tarjeta de identificación de residencia válida y el fondo de previsión para vivienda pagado en su totalidad y a tiempo debe ser de más de seis meses. Antiguo, con saldo completo y sin uso.

2. Debe existir un “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” legal y válido y otros materiales de respaldo o constancia de aprobación de construcción por parte del departamento funcional. Trámites de renovación y revisión de viviendas.

3. Debes tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Se cuenta con comprobante de pago inicial mínimo y normativa pertinente.

5. Se deberá aportar un método de garantía aprobado por el centro.

6. Cumplir otras condiciones relevantes estipuladas por el centro.

Nota: ¡Las condiciones anteriores son indispensables! Además, ¡quien no cumpla las condiciones no podrá obtener un préstamo!

2. Proceso de préstamo

(1) Solicitud de préstamo, el solicitante del préstamo debe proporcionar los materiales de solicitud verdaderos y completos según sea necesario, enviar una solicitud de préstamo a la sucursal y cooperar con el préstamo. investigación y revisión.

(2) Después de la aceptación del préstamo, la sucursal revisará los materiales presentados por el solicitante del préstamo.

(3) Para la aprobación del préstamo, la sucursal completará la aprobación del préstamo dentro de 2 días hábiles de acuerdo con los procedimientos de revisión preliminar, reexamen y aprobación, y notificará al solicitante del préstamo sobre los resultados de la aprobación.

(4) Una vez firmado el contrato y aprobado el préstamo del fondo de previsión, el solicitante del préstamo debe firmar un acuerdo de préstamo encomendado Clase A con la sucursal y el banco encomendado, y luego firmar el contrato de préstamo del fondo de previsión. (en adelante denominado "Contrato de Préstamo") y otros documentos del acuerdo, y especificar cuestiones de garantía en las cláusulas pertinentes.

(5) Garantía de préstamo: el solicitante del préstamo deberá gestionar los procedimientos de garantía de acuerdo con el contrato de préstamo y presentar a la sucursal o banco confiado un certificado de registro de bienes raíces con propiedad clara y otros documentos de garantía relevantes que cumplan las condiciones para la ejecución de la garantía.

(6) Emisión de préstamo: para las solicitudes de préstamo que han sido garantizadas por sucursales y cumplen con otras condiciones de préstamo, el banco encargado emitirá la solicitud de préstamo después de la confirmación por parte de la sucursal, los fondos del préstamo se pagarán a través de. pago directo a la cuenta del fondo del préstamo encomendado del banco encomendado; el banco encomendado pagará los fondos del préstamo a la cuenta de cobro designada de conformidad con el contrato de préstamo y notificará de inmediato al prestatario sobre los resultados del desembolso del préstamo después del desembolso.