¿Qué materiales necesito llevar para pagar mi préstamo anticipadamente?
Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Hipoteca significa que el comprador completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario en el banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda y una carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transfiere los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
El reembolso anticipado no es adecuado si el prestatario se encuentra en la siguiente situación: si el prestatario puede disfrutar de un descuento en la tasa de interés del préstamo muy bajo, el reembolso anticipado no es rentable. Cuando el prestatario ya ha pagado un tercio del reembolso, el reembolso anticipado no es adecuado, especialmente el método de pago con montos de capital iguales, porque el método de pago con montos de capital iguales requiere que se paguen más intereses en la etapa temprana. En este momento, el prestatario ha pagado la mayor parte de los intereses y la mayor parte del monto del reembolso posterior es principal, por lo que el reembolso anticipado no es adecuado.
Cuando los prestatarios acuden al banco para solicitar el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios, deben traer los materiales pertinentes. Los materiales que se deben traer son principalmente el documento de identidad del prestatario, el certificado de préstamo firmado con el banco y la tarjeta bancaria obligada a pagar el préstamo hipotecario.
Sin embargo, si el prestatario encomienda a otros que le ayuden a gestionar los trámites de amortización anticipada del préstamo hipotecario, el agente no sólo deberá preparar los materiales anteriores, sino que también deberá aportar su DNI y el certificado de autorización.
Aún existen algunos límites de tiempo para liquidar anticipadamente tu hipoteca. Muchos bancos estipulan que los prestatarios no pueden pagar por adelantado inmediatamente después de firmar el contrato. Plan de pago El pago anticipado generalmente lleva un período de tiempo.