¿Será Seazen Holdings lo mismo que Evergrande?
Las diferencias entre Seazen Holdings y Evergrande se basan en las siguientes diferencias:
1 Situación financiera: Seazen Holdings mostró en su informe anual de 2021 que al final del período del informe. , la empresa El saldo de caja disponible es de 55.226 millones de yuanes, la relación entre efectivo y deuda a corto plazo es 1,07 veces y la relación de deuda neta es 48,12, una disminución de 4,18 puntos porcentuales en comparación con el mismo período del año pasado. Además, el ratio activo-pasivo de la empresa después de excluir los pasivos contractuales y los cobros anticipados fue de 69,95, que también disminuyó. Esto muestra que Seazen Holdings se encuentra en una posición financiera más estable que Evergrande.
2. Modelo de negocio: Aunque Seazen Holdings y Evergrande son empresas de desarrollo inmobiliario, tienen modelos de negocio diferentes. Según información pública, Evergrande depende principalmente de la financiación de la deuda para respaldar su desarrollo empresarial, lo que conduce a su alto nivel de deuda y, en última instancia, a una crisis de deuda. Es posible que Seazen Holdings preste más atención a la gestión del flujo de caja y a la estabilidad financiera en su modelo de negocio, lo que puede ser la razón de su situación financiera relativamente buena.
3. Entorno político: en los últimos años, las políticas regulatorias del gobierno chino sobre la industria inmobiliaria se han endurecido gradualmente, lo que ha afectado la situación financiera de algunas empresas inmobiliarias. Sin embargo, debido a la solidez del modelo financiero y comercial de Seazen Holdings, es posible que se vea relativamente menos afectado por los cambios en el entorno político.
En resumen, aunque Seazen Holdings y Evergrande son empresas de desarrollo inmobiliario, debido a sus diferencias en situación financiera, modelo de negocio y entorno político, sus caminos de desarrollo y perspectivas futuras pueden ser diferentes. Por lo tanto, Seazen Holdings puede prestar más atención al control de riesgos y la estabilidad financiera que Evergrande, y su desarrollo futuro será relativamente más estable.