¿Qué áreas se deben considerar para la inversión?

Si está calificado, le sugeriría que considere Huangpu o Nansha.

Porque 1. Desde la perspectiva del ciclo inversor. Será más corto que Huadu o Baiyun. La construcción del metro avanza muy rápidamente y a finales de año se inaugurará el ramal de la Línea 14 de Knowledge City, lo que inevitablemente provocará una ola de aumento de los precios de la vivienda. importancia de las políticas para el desarrollo de una región.

2. En términos de costes de inversión. Aunque los precios de la vivienda en estas dos áreas se han disparado, en todo Guangzhou los precios de algunas propiedades populares son más bajos que los de algunas en Zengcheng. En términos generales, el costo y la tasa de retorno de la inversión son mayores.

3. Desde la perspectiva del riesgo de inversión. Los precios actuales de la tierra de proyectos inmobiliarios populares en estas dos áreas han llegado a 1,50.000 y, después de la apertura, se estima de manera conservadora que el precio medio oscila entre 2,90.000 y 3,10.000.

Si no tienes las calificaciones, te sugiero que consideres el distrito de Zengcheng.

Permítanme hablar de ello en general en términos de ciclo de inversión, aunque no es tan maduro como Huangpu Construction, Zengcheng se ha estado desarrollando a una velocidad sorprendente desde que se incorporó a Guangzhou en 2014 y en tan solo. Hace 3 años, el gobierno ha planificado una gran cantidad de terreno industrial a lo largo de la Línea 21 para usarlo con fines residenciales. También se puede ver que el gobierno tiene la intención de utilizar la Línea 21 como arteria para el futuro desarrollo de Zengcheng.

Desde el año pasado hasta ahora, Zengcheng se ha convertido continuamente en la ciudad con mayores ventas mensuales de viviendas nuevas, por lo que no se debe subestimar el potencial de Zengcheng, aunque las instalaciones de apoyo no están particularmente completas en el corto plazo. perspectiva a largo plazo El potencial de inversión sigue siendo enorme.