Enajenación de activos estatales después de la depreciación
Capítulo 1 Principios Generales
Artículo 1 Con el fin de regular aún más el comportamiento de enajenación de activos de las empresas estatales empresas y promover el mantenimiento y la apreciación del valor de los activos de propiedad estatal, de acuerdo con las normas nacionales. Estas medidas se formulan en conjunto con las regulaciones provinciales pertinentes y la situación real de nuestra ciudad.
Artículo 2: Las empresas de propiedad estatal mencionadas en estas Medidas se refieren a empresas controladas por el estado con más del 50% de acciones de propiedad estatal.
Artículo 3 El término “enajenación de activos”, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a la transferencia pagada de activos fijos o propiedad de una empresa.
La enajenación de activos puede ser la totalidad o parte de los activos (patrimonio) de la empresa.
Artículo 4 La enajenación de activos seguirá los principios de legalidad, voluntariedad, apertura, equidad e imparcialidad, y protegerá los derechos e intereses legítimos de ambas partes de la transacción, los acreedores pertinentes y los empleados de la empresa de conformidad con la ley. .
Artículo 5: La Oficina de Gestión de Activos de Propiedad Estatal (Preparación) de la ciudad de Huaibei (en adelante, la Oficina de Gestión de Activos de Propiedad Estatal (Preparación)) es el departamento de gestión para la enajenación de activos de las empresas estatales en Huaibei. Ciudad Es responsable de aprobar la enajenación de activos de las empresas estatales en la ciudad, e inspeccionar y supervisar Implementar los intereses de los departamentos y unidades pertinentes en la enajenación de activos.
Capítulo 2 Partes de la enajenación de activos
Artículo 6 El enajenante de la enajenación de activos es el inversor o inversor legal de la empresa enajenada, entre los cuales:
Conjunto- sistema de acciones El cedente de la empresa es el titular de acciones de propiedad estatal.
El cedente de una empresa no anónima es una institución de inversión en activos de propiedad estatal o una empresa autorizada por el gobierno.
Artículo 7 El cesionario del bien puede ser una persona jurídica o una persona física con capacidad civil.
Artículo 8 Los intermediarios de enajenación de activos se refieren a intermediarios del mercado, como casas de subastas y centros de comercio de derechos de propiedad, con calificaciones legales. Las actividades de enajenación de activos generalmente se llevan a cabo a través de intermediarios. Los intermediarios deben proporcionar centros de negociación, publicar información sobre las transacciones y ayudar a ambas partes en la transacción a manejar los procedimientos de transacción pertinentes.
Capítulo 3 Métodos y Procedimientos para la Enajenación de Bienes
Artículo 9 Los bienes podrán enajenarse de las siguientes formas:
1.
2. Transferencia mediante licitación;
3. Transferencia por acuerdo
4.
Artículo 10 La enajenación de bienes se realizará según los siguientes procedimientos
1. Para la enajenación de activos de empresas estatales municipales, el cedente de activos deberá presentar el asunto a la Oficina de Bienes Estatales Municipales (Preparación) para su aprobación.
La declaración deberá ir acompañada de un informe de evaluación de activos, plan de enajenación de activos, resolución del congreso de trabajadores o resolución de la junta de accionistas y materiales de respaldo pertinentes.
El plan de enajenación de activos deberá especificar la cantidad, distribución, valor, método de enajenación, precio de enajenación e intención de compra de los activos a enajenar.
2. Investigación y revisión por parte de la Dirección de Supervisión y Administración de Bienes Municipales del Estado (elaboración). La Oficina Municipal de Bienes del Estado (preparación) organiza personal para realizar estudios de factibilidad sobre los temas relevantes involucrados en el plan de enajenación de activos a través de inspecciones in situ y acceso a información relevante, presentar dictámenes de revisión y presentarlos a la Reforma Municipal y Grupo Líder de Desarrollo para su revisión y aprobación.
3. Disposición pública. El cedente de activos debe presentar una solicitud de encomienda a una agencia de enajenación de activos con calificaciones temáticas reconocidas por la Oficina Municipal de Bienes Estatales (Preparación); la agencia intermediaria utiliza varios formularios para publicar la información que organiza la Oficina Municipal de Bienes Estatales (Preparación); un grupo de trabajo sobre el precio de enajenación de activos para determinar el precio más bajo para la enajenación de activos; el organismo intermediario organiza la negociación u organización de licitaciones públicas por parte de las partes interesadas y promueve transacciones entre ambas partes sobre la base de la igualdad y el beneficio mutuo de conformidad con los principios de precio; prioridad y prioridad temporal.
Si nadie participa en la licitación después de publicado el anuncio de licitación, o si CIC abandona la oferta y nadie reemplaza a CIC, el cedente de activos podrá solicitar a la agencia intermediaria que reorganice la licitación o la transferencia mediante acuerdo en conforme a la ley. El precio mínimo de transacción aún lo determina el grupo de trabajo sobre precios de enajenación de activos organizado por la Oficina Municipal de Bienes Estatales (por establecer).
4. Verificación de liquidación. En principio, la enajenación de activos la compra el cesionario y los fondos de la transacción se incluyen en la cuenta especial para fondos de enajenación de activos de empresas estatales establecida por el departamento financiero y se administran y utilizan de acuerdo con los fines especificados por el ayuntamiento. el gobierno presenta el contrato de disposición de activos, la certificación de la agencia intermediaria y otros documentos legales a los departamentos pertinentes que se encargarán de los procedimientos de registro de cambios pertinentes;
Artículo 11 Al invertir en activos de una empresa estatal, el precio se pagará en principio de una sola vez. Después de obtener una garantía de un tercero de mayor solvencia y obtener el consentimiento del transmitente, se podrá realizar el pago fraccionado, pero el plazo máximo no excederá los 3 años, y el pago inicial no será inferior al 30% del precio de la transferencia. . El saldo está sujeto a intereses basados en las tasas de interés de los préstamos bancarios para el mismo período. Si el precio no se paga dentro del plazo, el enajenante tendrá derecho a recuperar los derechos reales y será responsable del incumplimiento del contrato conforme a la ley.
Ambas partes de la transacción pueden disfrutar de las políticas preferenciales del gobierno municipal en transacciones de activos. La transferencia de activos dentro de una empresa a sus empleados se realizará de acuerdo con las normas especiales del gobierno municipal.
Capítulo 4 Grupo de Trabajo sobre el Precio de Enajenación de Activos
Artículo 12 Se establecerá un grupo de trabajo sobre el precio de enajenación de activos para cada tarea de enajenación de activos y será responsable de determinar el precio más bajo para la enajenación de activos. El número de miembros del grupo de trabajo sobre precios de enajenación de activos será impar de cinco (incluidos cinco) o más.