¿Qué debo hacer si la tienda hipotecaria no desembolsa el préstamo?
Si no paga el préstamo en un momento determinado, el banco se lo notificará por teléfono o mensaje de texto para recordarle que debe pagar a tiempo, y También se impondrán intereses de penalización.
Si no paga tres veces consecutivas, el administrador de la cuenta bancaria exigirá el pago y al prestatario también se le cobrarán intereses de penalización.
Si el número de pagos vencidos llega a seis o más veces, el banco no negocia con el prestatario y la sentencia judicial no se cumple durante el período de ejecución, el banco solicitará la ejecución al tribunal.
Al aceptar la ejecución forzosa, el tribunal indagará sobre los inmuebles, vehículos, valores, depósitos, etc., a nombre del prestamista de conformidad con la ley.
Si el prestamista no tiene bienes ejecutables a su nombre, se niega a cumplir la sentencia judicial efectiva, los pagos vencidos y otra información negativa se registrarán en el informe de crédito personal, y se restringirá el alto consumo y la entrada. y salida, pudiendo incluso estar sujeto a Detención judicial y otras penas.
Se sospecha que el solicitante del préstamo se niega a ejecutar la sentencia o resolución.
Nota: El artículo 313 de la Ley Penal estipula: Si la persona se niega a ejecutar la sentencia o sentencia del tribunal popular y es capaz de ejecutar la sentencia o sentencia del tribunal popular, y las circunstancias son graves , será condenado a pena privativa de libertad no superior a tres años, prisión preventiva o multa.
Métodos para resolver el problema de impago del préstamo:
Extender el plazo del préstamo: si no puede pagar a tiempo según el plan de pago original, puede solicitar al banco que ampliar el plazo del préstamo. Después de la aprobación del banco, se puede firmar un acuerdo de pago diferido. Normalmente sólo existe una oportunidad para solicitar un aplazamiento de pago y la prórroga máxima no puede exceder los 30 años.
Solicitar un aplazamiento de amortización: Hay muchos préstamos bancarios que puedes solicitar ahora. Cuando el prestatario no puede pagar, puede explicar temporalmente la situación al banco y solicitar un aplazamiento del pago. El prestatario puede determinar la duración del aplazamiento, pero existe un límite máximo de duración y, por lo general, el aplazamiento solo se puede solicitar una o dos veces.
Si realmente no puedes pagar el préstamo, puedes buscar ayuda de familiares y amigos para solucionar temporalmente el problema e intentar no incumplir el pago del préstamo. Si el suministro se corta durante mucho tiempo, es probable que la tienda sea subastada.
Si el prestamista no puede pagar a tiempo debido a emergencias, puede solicitar al banco prestamista una extensión del préstamo con 30 días de anticipación. Después de la verificación por parte del banco, el período del préstamo se ampliará adecuadamente y se reducirá el pago mensual.
La última forma es vender la tienda, encontrar una empresa intermediaria para adelantar el préstamo restante (por supuesto, el intermediario cobrará una tarifa determinada) y luego confiarle al intermediario que venda la tienda y gane una cierta cantidad. diferencia de precio.