¿Qué tasa de interés es más baja entre hipoteca y préstamo hipotecario?
En general, los préstamos hipotecarios tienen tasas de interés más bajas que los préstamos hipotecarios. Esta es una situación común entre los principales bancos. Los préstamos hipotecarios generalmente tienen tasas de interés más bajas que otros tipos de préstamos. Además, un préstamo hipotecario requiere garantía. Para un préstamo hipotecario, sólo es necesario cumplir las condiciones. ¿Qué materiales se requieren para la hipoteca de la casa? 1. Materiales necesarios para la hipoteca de la casa existente: 1. Contrato de hipoteca de bienes raíces (tanto el esposo como la esposa están presentes para firmar 2. Certificado de propiedad de la casa 3. Copia del certificado de derecho de uso de la tierra); original a verificar); , el certificado será expedido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentre el registro del hogar. 2. Documentos requeridos para la hipoteca sobre inmueble sobre plano 1. Contrato de preventa de compra de vivienda; 2. Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco; 3. Copia del recibo del anticipo de compra de vivienda (original a verificar); 4. Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar), si es soltero, certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra su registro de hogar.
A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: 1. La hipoteca inmobiliaria debe ser una propiedad a nombre del prestatario, si hay un tercero, una declaración. de quien acepta el préstamo hipotecario debe expedirse al momento de hipotecar el Libro. 2. En el certificado de relación matrimonial proporcionado, si hay divorcio, debe presentar un acuerdo de divorcio o sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe presentar prueba de que no se ha vuelto a casar después del divorcio; 3. Es necesario definir claramente el propósito del préstamo. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compras de bienes de consumo duraderos para el hogar a gran escala. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos, por lo que los consumidores deben prestar atención a las políticas. riesgos. 4. No se puede solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no haya liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizarla, no tiene todos los derechos de propiedad, por lo que no puede solicitarla. una hipoteca nuevamente. 5. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen derecho a realizar transacciones de hipotecas inmobiliarias. Esto se debe a que las casas pequeñas en realidad no tienen derechos de propiedad y pueden desaparecer si están sujetas a una política de planificación del uso del suelo. Por lo tanto, las instituciones financieras no conceden préstamos hipotecarios a dichas propiedades.