¿Cómo elegir un préstamo de inversión para vivienda, cómo comprar una casa, cómo invertir en un préstamo, es rentable?
Comprar una casa con un préstamo es ahora la opción de la mayoría de las personas, no sólo porque no tienen suficiente dinero para pagar el precio completo de la casa , sino también porque pueden pagar el precio de la vivienda con préstamos bancarios con tipos de interés más bajos. ¿Cuál es la forma más rentable de obtener un préstamo para comprar una casa? Echemos un vistazo con el editor.
1. Los préstamos de fondos de previsión son más rentables.
Muchos promotores ahora se niegan a utilizar los préstamos del Fondo de Previsión para comprar casas, principalmente porque los préstamos del Fondo de Previsión son lentos y los promotores no pueden recuperar el dinero a tiempo. De hecho, si desea obtener un préstamo para comprar una casa, será mucho más rentable elegir un fondo de previsión que un préstamo comercial. Se puede decir que es la primera opción para comprar una casa con un préstamo. El índice de pago inicial puede alcanzar el 20% y la tasa de interés más alta es solo del 4,9%, lo cual es muy favorable. Sin embargo, no existe un límite máximo para las tasas de interés de los préstamos comerciales y es muy probable que se aplique una tasa de interés alta del 7,05%.
2. Un ratio de pago inicial bajo es más rentable.
En general, cuanto más dinero tienes, más iniciativa tienes. Al solicitar un préstamo, si el índice de pago inicial es menor, significa que puede pedir prestado más dinero, lo cual es muy rentable para los empresarios, especialmente aquellos que eligen préstamos de fondos de previsión. Es muy rentable utilizar el fondo de previsión para liquidar el pago mensual. Pero si sus ingresos son inestables, es mejor pagar un anticipo mayor.
3. Es mejor reembolsar el capital en cantidades iguales.
En el método de pago de capital igual, el primer pago mensual es el más alto y luego disminuye mensualmente. De esta forma, el capital es el mismo todos los meses y su interés va disminuyendo. En general, puedes conseguir muchos descuentos y habrá menos presión en la etapa posterior. Es un método primero amargo y luego dulce. Pero si su carrera como funcionario público o docente es estable y su fondo de previsión es grande, es rentable elegir capital e intereses iguales.
4. Los préstamos a largo plazo son más beneficiosos.
Mucha gente piensa que es doloroso pagar un préstamo durante mucho tiempo, pero en realidad, cuanto más largo sea el préstamo, mejor, no sólo por la inflación y la depreciación del RMB, sino también porque más Los meses de pago significan que se puede utilizar más dinero. El uso de fondos de previsión para pagar el préstamo puede reducir prácticamente muchos gastos, lo cual es muy rentable.