Hipoteca la casa al banco para obtener un préstamo. Si la casa está ocupada por el Estado, ¿quién la compensará?

La hipoteca debe estar registrada en el departamento de gestión inmobiliaria. Una vez hipotecada la casa, no se puede transferir sin el consentimiento del acreedor hipotecario (banco). Sin embargo, la expropiación de viviendas por parte del gobierno es un caso especial y no se verá afectada por la hipoteca. Para dichas casas, el expropiador (el gobierno o la unidad ejecutora de la expropiación) notificará al acreedor hipotecario que existen dos soluciones:

1. Una vez cancelado el préstamo, se contactará al acreedor hipotecario y la compensación de vivienda se pagará directamente a la cuenta del testigo.

2. Falta de devolución del préstamo. Si el préstamo no puede reembolsarse por adelantado, el pago de la hipoteca se transferirá a la cuenta bancaria y el banco devolverá la compensación restante a la persona expropiada después de deducir el préstamo que debe reembolsarse según el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca.

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