¿Cuáles son los consejos para el pago anticipado?

1. Pague todos sus préstamos por adelantado. El comprador de la vivienda liquida todos los préstamos restantes en una sola suma, pero el interés pagado no es reembolsable y no aplica el interés restante.

2. Parte del préstamo se paga por adelantado y el monto de pago mensual del préstamo restante permanece sin cambios. Acortar el ciclo de pago puede ahorrar más intereses.

3. Si parte del préstamo se paga por adelantado, el monto de pago mensual del préstamo restante se reducirá y el período de pago permanecerá sin cambios. Este método puede reducir la carga de los pagos mensuales.

4. El pago anticipado parcial reducirá el monto de pago mensual del préstamo restante, acortará el ciclo de pago y ahorrará más intereses.

5. El importe total del principal de los préstamos restantes se mantiene sin cambios, pero el plazo de amortización se acorta. Este método aumentará la carga del pago mensual, pero puede reducir parte del interés, lo que es ligeramente menos rentable que otros métodos de pago.

Entre los métodos anteriores, el método 1 es más adecuado para personas ricas, como empresarios, que pueden pagar el préstamo por adelantado de una sola vez, es decir, el capital restante es suficiente y no se requieren intereses. . Porque el interés se genera a partir del principal.

Permítanme darles un ejemplo. La semana pasada, mi amigo me preguntó:

El pago de mi amigo ascendió a 699.070,65 yuanes. Entre ellos, el capital es 385, 436,965, 438+0 yuanes y el interés es 365, 438+03, 633,74 yuanes. Está en el negocio de la decoración y tiene tiempo y dinero. Ahora quiero pagar el préstamo antes de tiempo. Me acaban de preguntar si la amortización anticipada del préstamo es 69+10.000 o 38+10.000. Dije que, en este caso, debes devolver 38,5+10.000 por adelantado en lugar de 69+10.000. Debido a que el interés de 365.438+100.000 yuanes se genera a partir del principal, si el individuo paga el principal, no habrá intereses, por lo que no hay necesidad de pagar 365.438+100.000 yuanes. Esta es una forma muy rentable de liquidar su préstamo anticipadamente.

Además, al igual que yo, es un préstamo de fondo de previsión. Simplemente elijo el método tres para operarlo, que también es un método relativamente ahorrador. Permítanme hablar sobre las operaciones específicas:

1. Abra la barra de búsqueda de WeChat, ingrese el nombre del centro de administración de fondos de previsión local e ingrese el centro de administración de fondos de previsión local. (Luego inicie sesión primero de acuerdo con las indicaciones de inicio de sesión, generalmente este paso. Inicio sesión deslizando el dedo por la cara).

2. Haga clic en “Préstamo comercial”

3. “Pagar el préstamo por adelantado”

4. Aquí puedes ver cómo puedes pagar tu préstamo. El mío es un método de pago igual de capital e intereses, lo que significa que los pagos mensuales son los mismos. Luego, deslícese hacia abajo hasta "Información de liquidación de pagos" en la parte inferior, ingrese el monto que el individuo necesita pagar por adelantado y envíelo.

Después de presentar una solicitud de amortización anticipada, el pago mensual empeorará y disminuirá a partir del mes siguiente. Pagué 20.000 por adelantado y el pago mensual fue 140 menos. La reducción del pago mensual se basa en el monto del préstamo personal, el monto del reembolso, etc. La genera automáticamente el sistema y no es necesario que usted mismo la calcule. Por lo tanto, si no puede obtener un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar directamente su fondo de previsión para compensar el pago del principal por adelantado, de modo que su pago mensual se reduzca y su vida y su presión financiera se reduzcan. Pagar su hipoteca anticipadamente es una excelente manera de ahorrar dinero.

Las anteriores son algunas formas de ahorrar dinero cancelando su hipoteca anticipadamente, compartidas por particulares. Si tiene algún método mejor, compártalo a continuación ~ ~